Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:002511:11, расположенный по адресу: Кировская обл., г. Киров, тер. автомобильная дорога п. Садаковский-д.Мараки, з/у 2, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования по документу – «для сельскохозяйственного производства» и точную площадь 263198 +/- 4489 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 01.12.2010г. Согласно сведениям ЕГРН, за С.А.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:002511:11. В сведениях ЕГРН отсутствует информация о наличии на земельном участке с кадастровым номером 43:40:002511:11 зарегистрированных (поставленных на государственный кадастровый учет) объектов капитального строительства, в том числе незавершенных строительством. В ходе осмотра, проведённого 06.05.2025г. в рамках выездного обследования, установлено, что на указанном земельном участке с видом разрешённого использования «для сельскохозяйственного производства» осуществляется деятельность по строительству жилых домов (коттеджей). Кроме того, согласно информации, содержащейся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, С.А.П. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 08.06.2015 г. Основным видом деятельности ИП С.А.П. является строительство жилых и нежилых зданий (код 41.20 ОКВЭД). В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг. Фактически на земельном участке с кадастровым номером 43:40:002511:11 осуществляется деятельность по строительству домов (коттеджей), что не соответствует установленному для данного земельного участка виду разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». Указанные действия могут привести к нарушениям обязательных требований п.2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые предусматривают обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.