Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 43:21:140405:399 расположен по адресу: Кировская область, Нолинский район, д. Рябиновщина, ул. Центральная, д.66, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование – «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», и уточненную площадь 1815 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 24.09.2020г. В ходе выездного обследования, проведенного 05.06.2025 г., установлено, что часть постройки, расположенной с юго-западной стороны земельного участка, выходит (на 1,5 метра) за границы земельного участка с кадастровым номером 43:21:140405:399 (за установленное ограждение), на часть земель кадастрового квартала 43:21:140405. Указанная постройка принадлежит правообладетелю квартиры №1 – С.А.Н. Земельный участок с кадастровым номером 43:21:140405:399 находится в общей долевой собственности С. А.Н. (пропорционально размеру общей площади квартиры), о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись №43:21:140405:399-43/048/2020-1 от 23.10.2020 г. По сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 43:21:140405:399 зарегистрированы (поставлены на государственный кадастровый учет) объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 43:21:140405:180 и 43:21:140405:184. Объект капитального строительства с кадастровым номером 43:21:140405:180, имеющий адрес: Кировская область, р-н. Нолинский, д. Рябиновщина, ул. Центральная, д. 66, кв. 1, принадлежит на праве собственности САН. Таким образом, С. А.Н. использует часть земель кадастрового квартала 43:21:140405 без оформленных в установленном порядке документов, устанавливающих (удостоверяющих) право на земельный участок.