Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:12:120101:367, расположенный по адресу: Кировская область, Кирово-Чепецкий район, д. Березино, относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования по документу: «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь 694 кв.м. (уточненная), принадлежит на праве собственности Г. Д. Ш. О. (запись регистрации права в ЕГРН № 43:12:120101:367-43/044/2024-5 от 17.07.2024). Согласно актуальным сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 43:12:120101:367 зарегистрирован (поставлен на государственный кадастровый учет) объект капитального строительства с кадастровым номером 43:12:120101:165 – жилой дом. Право общей долевой собственности (доля в праве - 1/2) на жилой дом зарегистрировано за Г. Д.Ш.О. В ходе осмотра земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:12:120101:367 со стороны улицы огорожен забором. На земельном участке расположен жилой дом. К фасаду дома пристроен торговый павильон, в котором осуществляется торговля фруктами и овощами. В ходе проведения наблюдения проанализированы материалы (ортофотопланы в масштабе 1:2000) из федерального фонда пространственных данных (далее – ФФПД). В результате сравнительного анализа сведений о местоположении характерных точек границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН, с материалами, полученными из ФФПД, установлено, что объект капитального строительства (жилой дом) расположен в восточной части земельного участка с кадастровым номером 43:12:120101:367. Пристрой к жилому дому, используемый для осуществления торговли продовольственными товарами, полностью расположен за пределами указанного земельного участка, на землях кадастрового квартала 43:12:120101. Сведения о зарегистрированных правах на часть земель кадастрового квартала под данным пристроем в ЕГРН отсутствуют.