В Управление Росреестра по Кировской области 14.08.2025г. из территориального управления администрации города Кирова по Октябрьскому району поступило письмо с прилагаемым обращением гражданина о проведении проверки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:003205:284, 43:40:00320... Еще...В Управление Росреестра по Кировской области 14.08.2025г. из территориального управления администрации города Кирова по Октябрьскому району поступило письмо с прилагаемым обращением гражданина о проведении проверки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:003205:284, 43:40:003205:163.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 43:40:003205:163 расположен по адресу: Кировская область, г. Киров, с Бахта, ул Мелиораторов II, д 3, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «многоквартирный жилой дом» и уточненную площадь 1173 +/- 2 кв.м.
На земельном участке расположен объект капитального строительства – многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 43:40:003205:472. Собственником квартиры № 1 по ул Мелиораторов II, д 3, является Торопова Мария Павловна, а квартира № 2 по ул Мелиораторов II, д 3 принадлежит на праве общей долевой собственности Зубову Виктору Ивановичу, Зубовой Зинаиде Николаевне, Глазыриной Алине Валерьевне.
Земельный участок с кадастровым номером 43:40:003205:163 принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме – Тороповой М.П., Зубову В.И., Зубовой З.Н., Глазыриной А.В.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что часть ограждения, с фасадной стороны квартиры № 2 в доме №3 по ул Мелиораторов II, выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 43:40:003205:163, на часть земель кадастрового квартала 43:40:003205 (на территорию общего пользования - улицу Мелиораторов II).
Указанный факт подтверждается сведениями, содержащимся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Киров» (ГИСОГД).
В данном случае имеются признаки использования части земель кадастрового квартала 43:40:003205 (части территории общего пользования улицы Мелиораторов II) без оформленных в установленном порядке документов, устанавливающих (удостоверяющих) право на земельный участок.
Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), которые предусматривают использование земельного участка при наличии документов, подтверждающих права на земельный участок.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А В (ИНН: ******436***)
Предостережение:
В Управление Росреестра по Кировской области 14.08.2025г. из территориального управления администрации города Кирова по Октябрьскому району поступило письмо с прилагаемым обращением гражданина о проведении проверки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:003205:284, 43:40:003205:163.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 43:40:003205:163 расположен по адресу: Кировская область, г. Киров, с Бахта, ул Мелиораторов II, д 3, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «многоквартирный жилой дом» и уточненную площадь 1173 +/- 2 кв.м.
На земельном участке расположен объект капитального строительства – многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 43:40:003205:472. Собственником квартиры № 1 по ул Мелиораторов II, д 3, является Торопова Мария Павловна, а квартира № 2 по ул Мелиораторов II, д 3 принадлежит на праве общей долевой собственности Зубову Виктору Ивановичу, Зубовой Зинаиде Николаевне, Глазыриной Алине Валерьевне.
Земельный участок с кадастровым номером 43:40:003205:163 принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме – Тороповой М.П., Зубову В.И., Зубовой З.Н., Глазыриной А.В.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что часть ограждения, с фасадной стороны квартиры № 2 в доме №3 по ул Мелиораторов II, выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 43:40:003205:163, на часть земель кадастрового квартала 43:40:003205 (на территорию общего пользования - улицу Мелиораторов II).
Указанный факт подтверждается сведениями, содержащимся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Киров» (ГИСОГД).
В данном случае имеются признаки использования части земель кадастрового квартала 43:40:003205 (части территории общего пользования улицы Мелиораторов II) без оформленных в установленном порядке документов, устанавливающих (удостоверяющих) право на земельный участок.
Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), которые предусматривают использование земельного участка при наличии документов, подтверждающих права на земельный участок.
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******436***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ембасинова Елена Владимировна
ФИО инспектора
Притчина О.А.
Должность инспектора
Значение
руководитель территориального органа
Должность инспектора
Значение
инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области
Основание проведения
Текст
Результаты наблюдения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Управление Росреестра по Кировской области 14.08.2025г. из территориального управления администрации города Кирова по Октябрьскому району поступило письмо с прилагаемым обращением гражданина о проведении проверки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:003205:284, 43:40:003205:163.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 43:40:003205:163 расположен по адресу: Кировская область, г. Киров, с Бахта, ул Мелиораторов II, д 3, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования – «многоквартирный жилой дом» и уточненную площадь 1173 +/- 2 кв.м.
На земельном участке расположен объект капитального строительства – многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 43:40:003205:472. Собственником квартиры № 1 по ул Мелиораторов II, д 3, является Торопова Мария Павловна, а квартира № 2 по ул Мелиораторов II, д 3 принадлежит на праве общей долевой собственности Зубову Виктору Ивановичу, Зубовой Зинаиде Николаевне, Глазыриной Алине Валерьевне.
Земельный участок с кадастровым номером 43:40:003205:163 принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме – Тороповой М.П., Зубову В.И., Зубовой З.Н., Глазыриной А.В.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что часть ограждения, с фасадной стороны квартиры № 2 в доме №3 по ул Мелиораторов II, выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 43:40:003205:163, на часть земель кадастрового квартала 43:40:003205 (на территорию общего пользования - улицу Мелиораторов II).
Указанный факт подтверждается сведениями, содержащимся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Киров» (ГИСОГД).
В данном случае имеются признаки использования части земель кадастрового квартала 43:40:003205 (части территории общего пользования улицы Мелиораторов II) без оформленных в установленном порядке документов, устанавливающих (удостоверяющих) право на земельный участок.
Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), которые предусматривают использование земельного участка при наличии документов, подтверждающих права на земельный участок.