Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 43:12:330186:1856, 43:12:330186:1858, 43:12:330186:1860 относятся к категории земель – «земли населенных пунктов», имеют вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», площадь уточненная 1308 кв.м., 1600 кв.м., 1600 кв.м. соответственно, принадлежат на праве собственности Катаеву Д.И. (запись регистрации права в ЕГРН № 43:12:330186:1856-43/044/2023-3 от 10.03.2023, № 43:12:330186:1858-43/044/2023-3 от 10.03.2023, № 43:12:330186:1860-43/044/2023-3 от 09.03.2023 соответственно). Согласно актуальным сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 43:12:330186:1856, 43:12:330186:1860 зарегистрированы (поставлены на государственный кадастровый учет) объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 43:12:330186:1980, 43:12:330186:1979 – жилые дома, на земельном участке с кадастровым номером 43:12:330186:1858 объекты капитального строительства отсутствуют. В ходе осмотра земельных участков установлено, что земельные участки не огорожены. На земельных участках с кадастровыми номерами 3:12:330186:1856, 43:12:330186:1860 расположены жилые дома. На земельном участке с кадастровым номером 43:12:330186:1858 строения отсутствуют, в западной части участка установлен бассейн с шезлонгами. В западной части земельного участка с кадастровым номером 43:12:330186:1795 установлен шлагбаум, ограничивающий подъезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 43:12:330186:1858, 43:12:330186:1860. Вдоль дороги до земельных участков установлены указатели в виде стрелок с надписью «ОТРАЖЕНИЕ территория отдыха». В обращении гражданина, поступившем из Прокуратуры города Кирово-Чепецка, содержится информация об использовании земельного участка для коммерческой деятельности (для размещения базы отдыха, хостела). Согласно информации, имеющейся в свободном доступе в сети «Интернет», по адресу: Кировская область, Кирово-Чепецкий район, д. Салтыки, располагается Территория отдыха «Отражение», где предоставляются платные услуги для организации отдыха и досуга. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, «для ведения личного подсобного хозяйства» предусматривает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Таким образом, установленный вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» не предусматривает возможность ведения коммерческой деятельности по организации отдыха и досуга населения. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушению обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.