Предостережение:

• В Управление Росреестра по Кировской области 03.10.2025г. из Прокуратуры Кировской области поступили материалы с прилагаемым обращением депутата Законодательного Собрания Кировской области (по коллективному обращению граждан сдт «Железнодорожник») по вопросу использования земельного участка с кадастровым номером 43:40:004060:53 не по целевому назначению (на садовом земельном участке осуществляется деятельность по обработке и сбору срубов из дерева). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:004060:53 (Кировская область, г. Киров, тер сдт Железнодорожник-Радужный), 43:40:004053:167, 43:40:004053:448 (Кировская область, г. Киров, тер сдт Луч-Радужный), относятся к категории земель – «земли населенных пунктов», имеют разрешенное использование – «для коллективного садоводства» и «для ведения садоводства». Земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:004060:53, 43:40:004053:167, 43:40:004053:448 принадлежат на праве собственности ЛЕН, о чем в ЕГРН внесены регистрационные записи №43:40:004060:53-43/048/2024-13, №43:40:004053:167-43/048/2024-11, №43:40: 004053:448-43/048/2024-5 от 01.08.2024 г. В результате контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:004060:53, 43:40:004053:167 и 43:40:004053:448 с установленным видом разрешённого использования «для коллективного садоводства» и «для ведения садоводства» фактически используются для изготовления и продажи пиломатериалов и срубов. Кроме того, в результате выездного обследования было установлено, что два сруба и часть пиломатериала расположены за границами земельного участка с кадастровым номером 43:40:004053:167 на части земель кадастрового квартала 43:40:004053. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований п.2 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, которые предусматривают обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Также указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований ст.ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), которые предусматривают использование земельного участка при наличии документов, подтверждающих права на земельный участок.