Предостережение:

• 31 марта 2025 года государственным инспектором отдела земельного надзора на основании задания и.о. заместителя руководителя Управления Россельхознадзора по Кировской области, Удмуртской Республике и Пермскому краю от 27.03.2025 №04-22/59-111 проведено выездное обследование в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 59:32:3780001:279. По результатам проведения выездного обследования, согласно акту от 31.03.2025г. №04-22/59-111 установлено следующее: участок 59:32:3780001:279 общей площадью 293 993 кв.м. (29,39 га), расположен по адресу: Пермский край, Пермский район, Лобановское с/п, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сенокошение. Участок ограждений по периметру не имеет, опознавательных знаков, шлагбаумов, запрещающих проход, проезд не установлено; строений, объектов капитального строительства на участке нет, снежный покров высотой около 30 см. 100% площади земельного участка 29,39 га зарастает многолетней сорной растительностью (на момент осмотра сухостой над поверхностью снежного покрова) в виде борщевика сибирского, тысячелистника обыкновенного, осота розового, крапивы двудомной, лопуха большого, полыни обыкновенной, мышиного горошка и других сорных растений. Зарастание многолетней сорной растительностью повсеместное на площади 29,39 га. Кроме того 14,5 га (50% от площади) земельного участка зарастает древесно-кустарниковой растительностью хвойных и лиственных пород в виде ели, осины, ивы, березы, шиповника, черёмухи и сосны, высотой от 0,5 до 5 м, возрастом от 3 до 15 лет. У хвойных древесных видов определяют возраст по мутовкам, разделяющим годовые приросты. Подсчет делается следующим образом: 1-й год от корневой шейки до первой мутовки, 2-й год от первой мутовки до вершинки (двухлетний побег) или до следующей мутовки и т.д. Возраст деревьев определен в соответствии с Методическими рекомендациями по определению возраста и видового состава древесно-кустарниковой растительности с целью установления неиспользования земельных участков по целевому назначению, разработанных ФГБУ «ВНИИКР». Введены в действие 02.09.2024. Признаки ведения сельскохозяйственного производства или иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности (кошение многолетних трав, выпас скота, выращивание сельскохозяйственных культур и иные виды сельскохозяйственного использования) на всей площади отсутствуют. Признаков снятия, перемещения, порчи или уничтожения плодородного слоя почвы, проведения мелиоративных работ на вышеуказанном земельном участке не обнаружено. Географические координаты точек в границах участка – N1 57.809069579, E1 56.455487914; N2 57.806426456, E2 56.456115407. Согласно выписке из ЕГРН от 21.03.2025 № КУВИ-001/2025-74142264 земельный участок с кадастровым номером 59:32:3780001:279 находится на праве аренды у Рахматуллина Дмитрия Накиповича, ИНН: 590704138743 (право аренды зарегистрировано 08.09.2022 № 59:32:3780001:279-59/293/2022-1, срок действия с 31.08.2022 по 31.07.2025). В ходе обследования проводилась фотосъемка фотоаппаратом Canon IXUS, фиксация географических координат с помощью аппаратуры геодезической спутниковой EFT M1 PLUS, регистрационный номер 82542-21 (заводской номер SJ11658551) свидетельство о поверке № C-ГСХ/09-10-2024/377303370, действительно до 08.10.2025. Определение текущего местоположения осуществлялось через приложение Kadastr RU на планшетном компьютере Samsung Galaxy Tab 3 8.0 SM-TB11, заводской номер № 201311101340013. В соответствии с информацией Государственного фонда данных землеустройства (ответ Филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю от 15.04.2025 г. № 08-26/2025-2517) земельный участок с кадастровым номером 59:32:3780001:279 располагается на землях сельскохозяйственных угодий подсобного хозяйства «Мулянка» Пермского района Пермской области – пашня. Таким образом, в ходе выездного обследования выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов: п.п. 3 п. 2 ст. 13, абз. 2,4,7,8 ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в невыполнении обязательных мероприятий по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания многолетней сорной и древесно-кустарниковой растительностью, а также по защите земель от иного негативного воздействия, за которые предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ. Согласно Справке из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 14.04.2025 № ИЭС9965-25-11290371 гражданин Рахматуллин Дмитрий Накипович, ИНН: 590704138743 не является индивидуальным предпринимателем. Усматривается индикатор риска, предусмотренный п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и виноградопригодных земель, утверждённого Приказом Минсельхоза России от 18.06.2021г. № 402. Однако, в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий; государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. В связи с отсутствием подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства арендатору земельного участка Рахматуллину Дмитрию Накиповичу, ИНН: 590704138743. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 2, 4, 5 ст. 13 Земельного кодекса РФ: в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: - воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; - защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; - при проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и осуществлении пользования недрами плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель; - лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. 2) абз. 2,4,7,8 ст. 42 Земельного кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.