РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР"
№43250944301018093568

🔢 ИНН:
4329021876
🆔 ОГРН:
1244300006059
📍 Адрес:
613150, обл. Кировская, р-н Слободской, г. Слободской, ул. Красноармейская, д 127
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР" (ИНН: 4329021876) , адрес: 613150, обл. Кировская, р-н Слободской, г. Слободской, ул. Красноармейская, д 127

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Кировская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кировской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4329021876
ОГРН проверяемого лица 1244300006059
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 613150, обл. Кировская, р-н Слободской, г. Слободской, ул. Красноармейская, д 127

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гурчева Ирина Олеговна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вершинин Алексей Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместительначальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В инспекцию 22.04.2025 от ООО «Управдом» поступила информация о фактах нарушения ООО «УК «Север» (ОГРН 1244300006059, ИНН 4329021876, юридический адрес: 613150, Кировская область, г. Слободской, Советская ул, зд. 74) требований, связанных с исполнением обязанностей по договору управления многоквартирным домом, выразившихся в непередаче технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Кировская обл., Слободской р-н, г. Слободской, ул. Красноармейская, д. 127 (далее – МКД). Решением инспекции от 15.12.2023 № 1427/23 МКД с 01.01.2024 исключен из реестра лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами из перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «Север», а решением от 15.01.2025 № 20/24 МКД с 01.02.2024 включен в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Управдом».. Согласно части 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 ЖК РФ, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 ЖК РФ, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 статьи 200 ЖК РФ. Таким образом, ООО «УК «Север» обязано было осуществить передачу технической и иной, связанной с управлением МКД, документации в адрес ООО «Управдом» в отношении МКД в срок не позднее 05.02.2024. Согласно пункту 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Перечень технической документации, подлежащей передаче, установлен: - пунктами 24, 26 Правил № 491; - пунктом 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170); - частью 1 статьи 200 ЖК РФ. В ходе анализа представленной ООО «УК «Север» в инспекцию копии акта приема-передачи от 27.12.2023, согласно которой представитель ООО «УК «Север» передал, а представитель ООО «Управдом» принял техническую документацию на МКД, а также копии письма ООО «УК «Север» от 01.04.2024 № 691, установлено, что ООО «УК «Север» передана следующая техническая документация на МКД, предусмотренная: - подпунктами «а», «а(1)» (в части документов на установленные общедомовое приборы учета тепловой энергии, горячего водоснабжения), «б» пункта 24 Правил № 491; - абзацем 8 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; - часть 1 статьи 200 ЖК РФ (в части ключа от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме). Иная информация о передаче ООО «УК «Север» в полном объеме технической и иной документации в адрес ООО «Управдом» в отношении МКД, предусмотренной пунктами 24, 26 Правил № 491, пунктом 1.5 Правил № 170, частью 1 статьи 200 ЖК РФ в инспекции отсутствует. Таким образом, ООО «УК «Север» не передало в адрес ООО «Управдом» техническую документацию на МКД, предусмотренную подпунктами «а (1)» (в части документов на иные на установленные коллективные (общедомовые) и индивидуальные, общие (квартирные) приборы учета), «в», «в(1)», «г» пункта 24 Правил № 491; пунктом 26 Правил № 491; абзацами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; подпунктом 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170; частью 1 статьи 200 ЖК РФ Необходимо Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение обязательных требований по передаче технической документации МКД в объеме, предусмотренном подпунктами «а (1)» (в части документов на иные на установленные коллективные (общедомовые) и индивидуальные, общие (квартирные) приборы учета), «в», «в(1)», «г» пункта 24 Правил № 491; пунктом 26 Правил № 491; абзацами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; подпунктом 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170; частью 1 статьи 200 ЖК РФ.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В инспекцию 22.04.2025 от ООО «Управдом» поступила информация о фактах нарушения ООО «УК «Север» (ОГРН 1244300006059, ИНН 4329021876, юридический адрес: 613150, Кировская область, г. Слободской, Советская ул, зд. 74) требований, связанных с исполнением обязанностей по договору управления многоквартирным домом, выразившихся в непередаче технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Кировская обл., Слободской р-н, г. Слободской, ул. Красноармейская, д. 127 (далее – МКД). Решением инспекции от 15.12.2023 № 1427/23 МКД с 01.01.2024 исключен из реестра лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами из перечня многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «Север», а решением от 15.01.2025 № 20/24 МКД с 01.02.2024 включен в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Управдом».. Согласно части 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 ЖК РФ, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 ЖК РФ, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 статьи 200 ЖК РФ. Таким образом, ООО «УК «Север» обязано было осуществить передачу технической и иной, связанной с управлением МКД, документации в адрес ООО «Управдом» в отношении МКД в срок не позднее 05.02.2024. Согласно пункту 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Перечень технической документации, подлежащей передаче, установлен: - пунктами 24, 26 Правил № 491; - пунктом 1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170); - частью 1 статьи 200 ЖК РФ. В ходе анализа представленной ООО «УК «Север» в инспекцию копии акта приема-передачи от 27.12.2023, согласно которой представитель ООО «УК «Север» передал, а представитель ООО «Управдом» принял техническую документацию на МКД, а также копии письма ООО «УК «Север» от 01.04.2024 № 691, установлено, что ООО «УК «Север» передана следующая техническая документация на МКД, предусмотренная: - подпунктами «а», «а(1)» (в части документов на установленные общедомовое приборы учета тепловой энергии, горячего водоснабжения), «б» пункта 24 Правил № 491; - абзацем 8 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; - часть 1 статьи 200 ЖК РФ (в части ключа от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме). Иная информация о передаче ООО «УК «Север» в полном объеме технической и иной документации в адрес ООО «Управдом» в отношении МКД, предусмотренной пунктами 24, 26 Правил № 491, пунктом 1.5 Правил № 170, частью 1 статьи 200 ЖК РФ в инспекции отсутствует. Таким образом, ООО «УК «Север» не передало в адрес ООО «Управдом» техническую документацию на МКД, предусмотренную подпунктами «а (1)» (в части документов на иные на установленные коллективные (общедомовые) и индивидуальные, общие (квартирные) приборы учета), «в», «в(1)», «г» пункта 24 Правил № 491; пунктом 26 Правил № 491; абзацами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; подпунктом 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170; частью 1 статьи 200 ЖК РФ Необходимо Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение обязательных требований по передаче технической документации МКД в объеме, предусмотренном подпунктами «а (1)» (в части документов на иные на установленные коллективные (общедомовые) и индивидуальные, общие (квартирные) приборы учета), «в», «в(1)», «г» пункта 24 Правил № 491; пунктом 26 Правил № 491; абзацами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 подпункта 1.5.1 пункта 1.5 Правил № 170; подпунктом 1.5.3 пункта 1.5 Правил № 170; частью 1 статьи 200 ЖК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой