РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИТС КОМФОРТ"
№43250944301018635941

🔢 ИНН:
4345299389
🆔 ОГРН:
1114345005708
📍 Адрес:
522104996496
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИТС КОМФОРТ" (ИНН: 4345299389) , адрес: 522104996496

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кировской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345299389
ОГРН проверяемого лица 1114345005708
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИТС КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 522104996496

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нестеров Евгений Васильевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Софронова В.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее - ГЖИ) поступило обращение от жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Ивана Попова, д. 93 (далее – МКД). Фасад многоквартирного дома как ограждающая несущая конструкция, обслуживающая более одного помещения в доме, в силу статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункта 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ, подпункта «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Частями 1 и 2 статьи 36 ЖК РФ закреплено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, которым они владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются. Исходя из вышеизложенного, для установки кондиционеров на фасаде МКД, необходимо решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании в порядке, предусмотренном статьями 44-48 ЖК РФ. В соответствии с частью 4 статьи 37 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме не вправе самостоятельно осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение. Таким образом, установка кондиционеров на фасаде МКД, без соответствующего решения общего собрания, свидетельствует о нарушении их права собственности на общее имущество многоквартирного дома, то есть о наличии вещно-правового конфликта, и может быть оспорена собственниками помещений в многоквартирном доме в судебном порядке. В рамках исполнения обязанности, предусмотренной частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ, протокол общего собрания собственников помещений в МКД, в повестку дня которого включен вопрос об установке кондиционеров на фасаде МКД, в инспекцию не поступал. В связи с установкой кондиционеров не в соответствии с техническими условиями, ООО «ИТС Коморт» разосланы претенциозные письма собственникам помещений в МКД по вопросу ненадлежащего размещения кондиционеров и их добровольном демонтаже, а также планируется подача исковых заявлений в суды для принудительного демонтажа ненедлежаще размещенных кондиционеров. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений МКД, в части установки кондиционеров нежилыми помещениями.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой