РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания УК 25 Плюс"
№43250944301018947316

🔢 ИНН:
4345409546
🆔 ОГРН:
1154345004076
📍 Адрес:
г Киров, 2-й Кирпичный пер, д 2А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.08.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания УК 25 Плюс" (ИНН: 4345409546) , адрес: г Киров, 2-й Кирпичный пер, д 2А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Кировской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4345409546
ОГРН проверяемого лица 1154345004076
Наименование проверочного листа Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания УК 25 Плюс"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Киров, 2-й Кирпичный пер, д 2А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гурчева Ирина Олеговна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Герб Марина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате часть 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам рассмотрения обращения гражданина от 22.07.2025 № О-4887, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Кольцова, д. 18 (далее – МКД), содержащее в том числе информацию о непредоставлении управляющей организацией собственникам помещений в МКД обоснования предлагаемого размера платы за содержание жилого помещения в МКД на 2025 год, анализа поступивших по запросу инспекции сведений и материалов от ООО «УК 25-Плюс»» установлено следующее. Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО «УК 25-Плюс» осуществляет управление МКД. Исходя из положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме), в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Исходя из положений подпункта «в» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в том числе подготовкой расчета и обоснования финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ). Пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), установлено, что управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления, в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Согласно протоколу от 29.07.2025 № 1-25 проводимое по инициативе ООО «УК 25-Плюс» общее собрание собственников помещений в МКД, в повестку дня которого был включен, в том числе вопрос об утверждении платы за содержание жилого помещения в МКД в размере 28 руб. кв. м. не состоялось в виду отсутствия кворума, предусмотренного частью 3 статьи 45 ЖК РФ. ООО «УК 25-Плюс» письмом от 12.08.2025 (вх. 12.08.2025) представило копию расчета стоимости работ, услуг по содержанию общего имущества (перечень работ и услуг) в МКД на 2025 год, которая не содержит расчета (сметы) и ее обоснования, в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных: 1) подпунктом «в» пункта 4 Правил № 416; 2) пунктом 31 Правил № 491 Предлагаем принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение подпункта «в» пункта 4 Правил № 416, пункта 31 Правил № 491 в части порядка предоставления собственникам помещений в МКД предложения о размере платы за содержание жилого помещения в МКД, содержащего расчет (смету) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения в МКД, в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктом 3.7.2 пункта 3.7 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства Кировской области от 09.11.2021 № 590-П

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой