Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение от 16.12.2024 КОЛ-11051, в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований содержанию общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, Нововятский район, ул. Октябрьская, д. 2а (далее – МКД). ОДПУ МКД был допущен в эксплуатацию на период с 27.10.2021 до 19.01.2025, что подтверждается актом проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя у потребителя от 14.06.2024. Срок поверки ОДПУ МКД истек 19.01.2025. В соответствии с действующим законодательством срок ввода ОДПУ после очередной/внеочередной поверки в эксплуатацию составляет два месяца. В настоящее время срок ввода ОДПУ в эксплуатацию ООО «ГОП» не нарушен (до 19.03.2025). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункта 5.1.2. Правил и норма технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны: своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования; совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (водосчетчики), обеспечивать их сохранность и работоспособность. В силу пункта 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), включают в себя проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание контрольно-измерительных приборов, 4 автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета (на чердаках, в подвалах и каналах). Согласно пункта 11 подпункта к Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).