РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЯТСКИЙ КВАРТАЛ"
№43251184301017643458

🔢 ИНН:
4307021618
🆔 ОГРН:
1244300006565
📍 Адрес:
612964, обл. Кировская, р-н Вятскополянский, г. Вятские Поляны, ул. Урицкого, д 66
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЯТСКИЙ КВАРТАЛ" (ИНН: 4307021618) , адрес: 612964, обл. Кировская, р-н Вятскополянский, г. Вятские Поляны, ул. Урицкого, д 66

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Кировская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4307021618
ОГРН проверяемого лица 1244300006565
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЯТСКИЙ КВАРТАЛ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 612964, обл. Кировская, р-н Вятскополянский, г. Вятские Поляны, ул. Урицкого, д 66

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством РФ

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством РФ

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Нестеров Евгений Васильевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюжанинов М.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе анализа обращения, поступившего в государственную жилищную инспекцию Кировской области по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Вятские Поляны, ул. Урицкого, д. 66 (далее – МКД), установлено, что В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно решению от 21.01.2025 № 3 о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, администрацией города Вятские Поляны дано согласие на перепланировку нежилого помещения № 1 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Вятскополянский район, г. Вятские Поляны, ул. Урицкого, д. 66 (далее – МКД). В соответствии со статьей 28 ЖК РФ по завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме заявитель способом, предусмотренным частью 9 статьи 23 ЖК РФ, направляет в орган, осуществляющий согласование, уведомление о завершении указанных работ. В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме подтверждаются актом приемочной комиссии, утверждение которого осуществляется в срок, не превышающий тридцати дней со дня получения органом, осуществляющим перевод помещений, уведомления, предусмотренного частью 1 статьи 28 ЖК РФ. Переустройство помещения в многоквартирном доме считается завершенным со дня утверждения акта, предусмотренного частью 2 статьи 28 ЖК РФ. Перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения. В соответствии с пунктом 4.5 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; о согласовании переустройства (перепланировки) помещения в случае присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме; о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом; о порядке использования общего имущества, в том числе фасада дома. В рамках исполнения обязанности, предусмотренной частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ, протоколы общих собраний собственников помещений в МКД, которыми закреплены решения о согласовании перевода жилого помещения в МКД в нежилое; о перепланировке нежилого помещения; об установке эстакады, металлических конструкций, заливке бетонной подушки на земельном участке, на котором расположен МКД; об увеличении дверных проемов в МКД; об установке кондиционеров на фасаде МКД и земельном участке, на котором расположен МКД, в инспекцию на хранение не поступали. Таким образом, использование общего имущества собственников помещений в МКД без соответствующего решения, принятого на общем собрании, свидетельствует о нарушении их права собственности на общее имущество многоквартирного дома, то есть о наличии вещно-правового конфликта. Собственники помещений в МКД как законные владельцы их общего имущества, в случае нарушения их прав и законных интересов, вправе в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в судебном порядке требовать устранения всяких нарушений права, в том числе устранения препятствий к использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность на негаторный иск, то есть на требование собственника об устранении нарушений его права, не связанного с лишением владения, не распространяется. Ответчиком по данному иску должно быть лицо, чьими действиями нарушено право собственника помещения в многоквартирном доме. Таким образом, если собственники помещений в МКД считают, что действиями собственника нежилого помещения в МКД нарушены их права, и у них имеются документы, подтверждающие их нарушение, они вправе воспользоваться любым из перечисленных в статье 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав, в том числе оспорить действия собственника нежилого помещения в МКД в судебном порядке путем подачи негаторного иска. Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии с частью 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Таким образом, для того чтобы взыскать с виновного лица причиненный имуществу собственника ущерб, компенсацию морального вреда, Вы вправе направить в адрес виновного лица претензию с приложением заключения специализированной организации о сумме причиненного ущерба. В случае отказа виновного лица в выплате понесенных расходов, Вы вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой