Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение от 24.03.2025 № С-2195, в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований содержанию общедомового прибора учета системы холодного водоснабжения (далее – ОДПУ) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская область, Котельничский район, с. Юрьево, ул. Ленина, д. 5 (далее – МКД). МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ), который поверен на период с 31.08.2022 по 30.08.2026, что подтверждается свидетельством о поверке № С-ДРС/31-08-2022/183535736. Акт ввода ОДПУ в эксплуатацию в инспекцию не предоставлен. В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию (пункт 81 (3) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2011 № 354 (далее – Правила № 354). МУП «Водоканал Котельничского района» при осмотре 25.10.2024 установлено, что ОДПУ был выключен, ресурсоснабжающей организацией произведен съем показаний (Е 1573, 921 Гкал, Тн 52909, 9 ч). Договоры, в том числе отопления, заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени (часть 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации). При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом при прямых договорах с собственниками помещений такого дома, исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354, исполнитель обязан при ОДПУ ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний ОДПУ, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях ОДПУ, обеспечивать сохранность информации о показаниях ОДПУ в течение не менее 3 лет. Таким образом, обязанность по снятию показаний ОДПУ, а также по обеспечению доступа к указанной информации лежит на исполнителе при непосредственном способе управления МКД. По информации, предоставленной МУП «Водоканал Котельничского района», съем показаний по МКД осуществляет старший по дому.