Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступили обращения гражданина (от 19.05.2025 № В-3437, от 22.05.2025 № В2-3437, от 26.05.2025 № В3-3437, от 27.05.2025 № В4-3437), содержащие информацию о фактах нарушения ООО «Квартал» требований, связанных с непредоставлением предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Киров, д. Большая Субботиха, ул. Центральная, д. 23 (далее – МКД). Подпунктом «г» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правил № 290), определено, что на лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложена обязанность осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по результатам проведенных осмотров общего имущества в многоквартирном доме, и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации. По информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в МКД выбран непосредственный способ управления. Протоколом от 21.11.2015 № 1 общего собрания собственников помещений в МКД, по пунктам 3,4,5 повестки дня закреплены, в том числе решения о выборе непосредственного способа управления МКД, о выборе обслуживающей организации ООО «Квартал», о заключении с 01.12.2015 договора обслуживания с ООО «Квартал». Между собственниками помещений в МКД и ООО «Квартал» заключен договор от 21.11.2015 содержания МКД. Сведения по доведению до собственников помещений в МКД предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, в инспекции отсутствуют. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение обязательных требований к порядку подготовки предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и доведения их до сведения собственников помещений в МКД в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.