610033, обл. Кировская, г. Киров, ул. Московская, д 109 к 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.07.2025
🎯
Основание проведения
Обращение физического лица
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – ГЖИ Кировской области) поступило обращение гражданина Б-3969 от 14.06.2025 , проживающего по адресу:. г. Киров, ул. Московская, д. 109, корп. 3 (далее - МКД), с информацией о ведении реестра членов жилищно-строительного кооператива, ре... Еще...В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – ГЖИ Кировской области) поступило обращение гражданина Б-3969 от 14.06.2025 , проживающего по адресу:. г. Киров, ул. Московская, д. 109, корп. 3 (далее - МКД), с информацией о ведении реестра членов жилищно-строительного кооператива, реестра собственников помещений в МКД.
В рамках соблюдения требования части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в инспекцию на хранение протоколы общих собраний собственников помещений в МКД (членов ЖСК) от 28.04.2025 и 12.05.2025, не поступали.
В ответ на запрос инспекции ЖСК "Автомобилист- 5" представило письменные пояснения о том, что общее собрание собственников помещений в МКД от 28.04.2025, в повестку дня которого включены вопросы, в том числе о выборе членов правления и председателя ЖСК не состоялось, ввиду отсутствия кворума. Вместе с тем, представило фотокопии протокола общего собрания от 12.05.2025 № б/н без приложений, согласно которому собственниками помещений в МКД принято решение об избрании членов правления и протокола заседания правления от 19.05.2025 № б/н ЖСК «Автомобилист-5» без приложений, согласно которому членами правления принято решение об избрании председателем правления ЖСК Ахметову Равшану Гантулхаевну. Согласно представленным протоколам, вопрос по выбору ревизионной комиссии в повестке дня отсутствует, иные протоколы по выбору ревизионной комиссии на запрос инспекции не представлены.
В соответствии с частью 3.1. статьи 45, частью 3 статьи 123.1 ЖК РФ жилищно-строительный кооператив обязан вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, а также реестр членов кооператива. В ответ на запрос инспекции, реестр собственников помещений в МКД и реестр членов ЖСК от ЖСК «Автомобилист-5» не поступили.
С учетом вышеизложенного, имеются сведения о наличии признаков нарушения обязательных требований, установленных частью 3.1. статьи 45, частью 3 статьи 123.1. частью 1 статьи 120 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее - ЖК РФ).
Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований, установленных частью 3.1. статьи 45, частью 3 статьи 123.1. частью 1 статьи 120 Жилищного кодекса Российской Федерации
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АВТОМОБИЛИСТ-5" (ИНН: 4347021029) , адрес: 610033, обл. Кировская, г. Киров, ул. Московская, д 109 к 3
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – ГЖИ Кировской области) поступило обращение гражданина Б-3969 от 14.06.2025 , проживающего по адресу:. г. Киров, ул. Московская, д. 109, корп. 3 (далее - МКД), с информацией о ведении реестра членов жилищно-строительного кооператива, реестра собственников помещений в МКД.
В рамках соблюдения требования части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в инспекцию на хранение протоколы общих собраний собственников помещений в МКД (членов ЖСК) от 28.04.2025 и 12.05.2025, не поступали.
В ответ на запрос инспекции ЖСК "Автомобилист- 5" представило письменные пояснения о том, что общее собрание собственников помещений в МКД от 28.04.2025, в повестку дня которого включены вопросы, в том числе о выборе членов правления и председателя ЖСК не состоялось, ввиду отсутствия кворума. Вместе с тем, представило фотокопии протокола общего собрания от 12.05.2025 № б/н без приложений, согласно которому собственниками помещений в МКД принято решение об избрании членов правления и протокола заседания правления от 19.05.2025 № б/н ЖСК «Автомобилист-5» без приложений, согласно которому членами правления принято решение об избрании председателем правления ЖСК Ахметову Равшану Гантулхаевну. Согласно представленным протоколам, вопрос по выбору ревизионной комиссии в повестке дня отсутствует, иные протоколы по выбору ревизионной комиссии на запрос инспекции не представлены.
В соответствии с частью 3.1. статьи 45, частью 3 статьи 123.1 ЖК РФ жилищно-строительный кооператив обязан вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, а также реестр членов кооператива. В ответ на запрос инспекции, реестр собственников помещений в МКД и реестр членов ЖСК от ЖСК «Автомобилист-5» не поступили.
С учетом вышеизложенного, имеются сведения о наличии признаков нарушения обязательных требований, установленных частью 3.1. статьи 45, частью 3 статьи 123.1. частью 1 статьи 120 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее - ЖК РФ).
Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований, установленных частью 3.1. статьи 45, частью 3 статьи 123.1. частью 1 статьи 120 Жилищного кодекса Российской Федерации
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4347021029
ОГРН
1034316558792
Наименование
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "АВТОМОБИЛИСТ-5"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
610033, обл. Кировская, г. Киров, ул. Московская, д 109 к 3
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) жилищных и жилищно-строительных кооперативов
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) жилищных и жилищно-строительных кооперативов
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гурчева Ирина Олеговна
ФИО инспектора
19220861000103200867
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области
Должность инспектора
Значение
главный специалист-эксперт
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Обращение физического лица
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – ГЖИ Кировской области) поступило обращение гражданина Б-3969 от 14.06.2025 , проживающего по адресу:. г. Киров, ул. Московская, д. 109, корп. 3 (далее - МКД), с информацией о ведении реестра членов жилищно-строительного кооператива, реестра собственников помещений в МКД.
В рамках соблюдения требования части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в инспекцию на хранение протоколы общих собраний собственников помещений в МКД (членов ЖСК) от 28.04.2025 и 12.05.2025, не поступали.
В ответ на запрос инспекции ЖСК "Автомобилист- 5" представило письменные пояснения о том, что общее собрание собственников помещений в МКД от 28.04.2025, в повестку дня которого включены вопросы, в том числе о выборе членов правления и председателя ЖСК не состоялось, ввиду отсутствия кворума. Вместе с тем, представило фотокопии протокола общего собрания от 12.05.2025 № б/н без приложений, согласно которому собственниками помещений в МКД принято решение об избрании членов правления и протокола заседания правления от 19.05.2025 № б/н ЖСК «Автомобилист-5» без приложений, согласно которому членами правления принято решение об избрании председателем правления ЖСК Ахметову Равшану Гантулхаевну. Согласно представленным протоколам, вопрос по выбору ревизионной комиссии в повестке дня отсутствует, иные протоколы по выбору ревизионной комиссии на запрос инспекции не представлены.
В соответствии с частью 3.1. статьи 45, частью 3 статьи 123.1 ЖК РФ жилищно-строительный кооператив обязан вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, а также реестр членов кооператива. В ответ на запрос инспекции, реестр собственников помещений в МКД и реестр членов ЖСК от ЖСК «Автомобилист-5» не поступили.
С учетом вышеизложенного, имеются сведения о наличии признаков нарушения обязательных требований, установленных частью 3.1. статьи 45, частью 3 статьи 123.1. частью 1 статьи 120 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее - ЖК РФ).
Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение требований, установленных частью 3.1. статьи 45, частью 3 статьи 123.1. частью 1 статьи 120 Жилищного кодекса Российской Федерации