|
Значение |
В государственную жилищную инспекцию Кировской области (далее – инспекция) поступило обращение гражданина от 27.06.2025 № КОЛ-4300 в котором содержится информация о возможном факте нарушения обязательных требований законодательства об энергосбережении и электроэнергетике в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, Октябрьский проспект, д. 54 (далее – МКД).
С 01.07.2020 ответственность за приборы учета электроэнергии перешла к гарантирующим поставщикам в многоквартирных домах.
Согласно пункту 80(2) Правил № 354 установка индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии (далее – ИПУ) в многоквартирном доме и допуск их к эксплуатации, в случае если по состоянию на 01.04.2020 или ранее прибор учета электрической энергии отсутствовал, должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31.12.2023, а в случае если по состоянию на 01.04.2020 или ранее истек интервал между поверками прибора учета, то поверка прибора учета или установка нового прибора учета должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31.12.2021.
Начиная с 01.01.2022 допуску в эксплуатацию подлежат приборы учета оснащенные интеллектуальной системой учета передачи данных (далее – ИСУ).
Согласно частям 12, 13 статьи 13 ФЗ № 261 многоквартирный дом должен производить учет коммунального ресурса электрической энергии с использованием общедомовых и индивидуальных приборов учета. Требования к организации и обеспечению учета электрической энергии, в том числе к ИПУ, порядку их установки, замены, эксплуатации, а также к расчетным способам определения количества электрической энергии подлежат применению, если иные требования не установлены ФЗ № 35.
Все жилые помещения МКД оборудованы ИПУ, за исключением квартир № 51, № 62, что подтверждается ведомостью об оснащении жилых помещений ИПУ в МКД. ИПУ расположены в жилых помещениях.
В соответствии с абзацами 2, 6 пункта 170 Правил организации учета электрической энергии на розничных рынках, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее – Правила № 442) проверки расчетных приборов учета осуществляются в плановом и внеплановом порядке и включают в себя визуальный осмотр схемы подключения энергопринимающих устройств и схем соединения приборов учета, а также проверку соответствия приборов учета требованиям Правил № 422, проверку состояния прибора учета, сохранности контрольных пломб и знаков. Указанная проверка проводится не реже одного раза в год и может осуществляться в виде инструментальной проверки.
Согласно абзацу 1 пункта 83 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы чета электрической энергии расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. Указанные проверки проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией.
АО «ЭнергосбыТ Плюс» в 2025 году производило частично осмотры ИПУ в жилых помещениях МКД (актов об отказе в допуске к ИПУ в инспекцию не предоставлено, о проведении проверок за 2025 год ИПУ по всем жилым помещениям в инспекцию не представлены (за исключением квартир № 61, № 76, № 51, № 76, № 76 к.3).
В соответствии с действующим законодательством установка и эксплуатация ИПУ электрической энергии в МКД осуществляется гарантирующим поставщиком. |