Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИТС КОМФОРТ"
№43251254300017145640

🔢 ИНН:	4345299389
🆔 ОГРН:	1114345005708
📍 Адрес:	610000, обл. Кировская, г. Киров
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИТС КОМФОРТ" (ИНН: 4345299389) , адрес: 610000, обл. Кировская, г. Киров

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

Регион:

Кировская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4345299389
ОГРН проверяемого лица	1114345005708
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИТС КОМФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	610000, обл. Кировская, г. Киров

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шахмаева Екатерина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Решение Кировской городской Думы от 27.10.2021 г. № 49/6 "Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования "Город Киров"
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:002506:3 относится к категории земель - "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения", имеет вид разрешенного использования по документу - "для размещения и эксплуатации вертолетной площадки" и уточненную площадь 957+/-54 кв. м. Собственником земельного участка с кадастровым номером 43:40:002506:3 является субъект Российской Федерации "Кировская область" (регистрационная запись № 43-43-01/003/2010-302 от 04.02.2010). В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования, выявлено следующее. В границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:002506:3 размещено оборудование трубопроводного транспорта ШРП № 318 (часть сооружения с кадастровым номером 43:40:002443:606). Кроме того, в результате визуального осмотра указанного земельного участка установлено, что в западной и юго-западной части земельного участка с кадастровым номером 43:40:002506:3 располагается ограждение и оборудована парковка для жителей многоквартирного дома № 203 по ул. Московская г. Кирова, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 43:40:002506:24. Согласно сведений портала ГИС ЖКХ управление многоквартирным домом по адресу: г. Киров, ул. Московская, д. 203 осуществляется ООО «ИТС КОМФОРТ», ИНН 4345299389, ОГРН 1114345005708. В соответствии со статьёй 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Вопросы, касающиеся использования общего имущества в многоквартирных домах, в том числе использование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, решаются в соответствии со ст. 44, ст. 45, ст. 46 ЖК РФ на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, которые являются органами управления многоквартирными домами, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. На основании вышеизложенного и в связи с тем, что у территориального управления администрации города Кирова по Октябрьскому району отсутствует информация о наличии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на использование части земельного участка с кадастровым номером 43:40:002506:3 для размещения парковки, имеются признаки самовольного занятия земельного участка и (или) части земельного участка.

Значение

Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:002506:3 относится к категории земель - "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения", имеет вид разрешенного использования по документу - "для размещения и эксплуатации вертолетной площадки" и уточненную площадь 957+/-54 кв. м. Собственником земельного участка с кадастровым номером 43:40:002506:3 является субъект Российской Федерации "Кировская область" (регистрационная запись № 43-43-01/003/2010-302 от 04.02.2010). В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования, выявлено следующее. В границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:002506:3 размещено оборудование трубопроводного транспорта ШРП № 318 (часть сооружения с кадастровым номером 43:40:002443:606). Кроме того, в результате визуального осмотра указанного земельного участка установлено, что в западной и юго-западной части земельного участка с кадастровым номером 43:40:002506:3 располагается ограждение и оборудована парковка для жителей многоквартирного дома № 203 по ул. Московская г. Кирова, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 43:40:002506:24. Согласно сведений портала ГИС ЖКХ управление многоквартирным домом по адресу: г. Киров, ул. Московская, д. 203 осуществляется ООО «ИТС КОМФОРТ», ИНН 4345299389, ОГРН 1114345005708. В соответствии со статьёй 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Вопросы, касающиеся использования общего имущества в многоквартирных домах, в том числе использование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, решаются в соответствии со ст. 44, ст. 45, ст. 46 ЖК РФ на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, которые являются органами управления многоквартирными домами, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. На основании вышеизложенного и в связи с тем, что у территориального управления администрации города Кирова по Октябрьскому району отсутствует информация о наличии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на использование части земельного участка с кадастровым номером 43:40:002506:3 для размещения парковки, имеются признаки самовольного занятия земельного участка и (или) части земельного участка.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИТС КОМФОРТ" №43251254300017145640