Предостережение:

• Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:003314:21 имеет категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование по документу – здание гаража каменного, площадь 17005 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 43:40:003314:53 – здание: производственное здание. В ЕГРН на нежилое здание с кадастровым номером 43:40:003314:53 зарегистрировано право собственности Головенкиной Ларисы Ивановны (регистрационная запись № 43:40:003314:53-43/001/2019-4 от 07.02.2019). В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 43:40:003314:21, установлено, что в границах земельного участка расположены: нежилое кирпичное здание с металлическими пристроями, два нежилых здания в металлическом исполнении, хозяйственная постройка, временное металлическое строение. По фактическим границам установлено ограждение из смешанных материалов, свободный доступ на земельный участок отсутствует. В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа. Согласно ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 43:40:003314:21 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю в соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того, согласно информации, размещенной на сайте в сети «Интернет» (https://2gis.ru/kirov/firm/70000001032659329) по адресу г. Киров, пос. Сосновый, Луговая улица, 21а, расположен производственный цех «Вятполимер». Согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В силу пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.