Предостережение:

• В результате визуального осмотра, проведенного в рамках выездного обследования, установлено, что на территории земель кадастрового квартала 43:40:002205, по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, п. Ганино, в районе земельного участка с кадастровым номером 43:40:002205:58, расположен объект капитального строительства из смешанных материалов, доступ неопределенного круга лиц не ограничен. Специалистами территориального управления в рамках мероприятий по муниципальному земельному контролю выявлено, что собственником самовольной постройки является Кудеян Мкртич Манвелович. В территориальное управление от Кудеяна М.М. поступило заявление об обязательстве сноса самовольной постройки в добровольном порядке до 11.05.2025. Специалистами территориального управления 15.10.2025 был осуществлен повторный выезд с целью проверки осуществления сноса самовольной постройки, выявлено, что демонтаж самовольной постройки в добровольном порядке не произведен. Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка или иной правообладатель может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку (реконструкцию) или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В соответствии с ч. 2 ст. 51, ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязательным является получение уведомления о строительстве объекта. Департаментом градостроительства и архитектуры города Кирова уведомление о строительстве объекта не выдавалось. Согласно статье 222 ГК РФ строительство объекта, произведенное без осуществления всех необходимых процедур по его согласованию с уполномоченным органом, считается самовольным. Кроме того, в соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа. На используемую территорию земель кадастрового квартала 43:40:002205 администрацией города Кирова распоряжения о предоставлении не принимались, договоры аренды не заключались, разрешение на использование не выдавалось. Таким образом, по результатам мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что территория земель кадастрового квартала 43:40:002205, расположенной по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, п. Ганино, в районе земельного участка с кадастровым номером 43:40:002205:58, используется в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в нарушение п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».