Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 06.03.2025 № 6 Кузнецову Александру Васильевичу В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания № 4 от 05.02.2025, в рамках муниципального земельного контроля мною, старшим экспертом управления земельно-имущественных отношений, было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:07:090401:238 площадью 783 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д. Средняя Тойма, ул. Центральная, д. 43. В ходе наблюдения были выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в отсутствии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок с кадастровым номером 43:07:090401:238. Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 43:07:090401:238, площадью 783 кв.м., расположен по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д. Средняя Тойма, ул. Центральная, д. 43, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение жилого дома. Границы земельного участка не уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок с кадастровым номером 43:07:090401:238 отсутствуют. На земельном участке с кадастровым номером 43:07:090401:238 расположено жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 43:07:090401:417, площадью 46,6 кв.м. Месторасположение: Кировская область, Вятскополянский район, д. Средняя Тойма, ул. Центральная, д. 43, кв. 2. Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение на праве общей долевой собственности принадлежит Кузнецовой Елене Викторовне (1/2 доли); запись государственной регистрации права общей долевой собственности № 43-43-02/192/2011-189 от 16.03.2011; Кузнецову Александру Васильевичу (1/2 доли); запись государственной регистрации права общей долевой собственности № 43-43-02/177/2013-067 от 18.02.2013. Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, до настоящего времени не оформлен. В сведениях ЕГРН информация о правах на земельный участок отсутствует. В связи с чем, выявлены признаки нарушения земельного законодательства – п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1, ст.25, п.1, ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по устранению нарушений обязательных требований земельного законодательства: оформить правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 43:07:090401:238 в собственность или аренду.