Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 12.08.2025 № 40 Суворову Сергею Арсентьевичу В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания № 7 от 11.08.2025, в рамках муниципального земельного контроля мною, главным специалистом управления земельно-имущественных отношений М.В. Шаймардановой, было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:07:090101:402 площадью 952 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д. Верхняя Тойма, ул. Заречная, д. 4/1. В ходе наблюдения были выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в отсутствии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок с кадастровым номером 43:07:090101:402. Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 43:07:090101:402, площадью 952 кв.м., расположен по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д. Верхняя Тойма, ул. Заречная, д. 4/1, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. Границы земельного участка не уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок с кадастровым номером 43:07:090101:402 отсутствуют. На земельном участке с кадастровым номером 43:07:090101:402 расположено жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 43:07:090102:347, площадью 46,9 кв.м. Месторасположение: Кировская область, Вятскополянский район, д. Верхняя Тойма, ул. Заречная, д. 4, кв. 1. Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение на праве общей долевой собственности принадлежит Воронцовой Валентине Арсентьевне (1/2 доли); запись государственной регистрации права общей долевой собственности № 43-43/002-43/002/084/2016-2212/2 от 05.12.2016 и Суворову Сергею Арсентьевичу (1/2 доли); запись государственной регистрации права общей долевой собственности № 43-43/002-43/002/084/2016-2212/1 от 05.12.2016. Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, до настоящего времени не оформлен. В сведениях ЕГРН информация о правах на земельный участок отсутствует. В связи с чем, выявлены признаки нарушения земельного законодательства – п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1, ст.25, п.1, ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, заключающиеся в оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 43:07:090101:402 в собственность или аренду. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 4, ст.49, Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» https://vyatskopolyanskij-r43.gosweb.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/