Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 22.08.2025 № 47 Россомахину Александру Валентиновичу В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания № 11 от 15.08.2025, в рамках муниципального земельного контроля было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:07:080601:314 площадью 3912 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д. Мериновщина, ул. Центральная, д. 55. В ходе наблюдения были выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выразившиеся в отсутствии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок с кадастровым номером 43:07:080601:314. Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 43:07:080601:314, площадью 3912 кв.м., расположен по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д. Мериновщина, ул. Центральная, д. 55, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок с кадастровым номером 43:07:080601:314 не оформлены в установленном законом порядке. На земельном участке с кадастровым номером 43:07:080601:314 расположено жилое здание (жилой дом) с кадастровым номером 43:07:080601:399, площадью 49,8 кв.м. Месторасположение: Кировская область, Вятскополянский район, д. Мериновщина, ул. Центральная, д. 55. Согласно актуальным сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилое здание на праве общей долевой собственности принадлежит Плотниковой Маргарите Савватиевне (1/2 доли) и Россомахину Александру Валентиновичу (1/2 доли); запись государственной регистрации права общей долевой собственности № 43-43-02/465/2013-768 от 24.09.2013. Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, до настоящего времени не оформлен. В сведениях ЕГРН информация о правах на земельный участок отсутствует. В связи с чем, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства – п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п.1, ст.25, п.1, ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, заключающиеся в оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 43:07:080601:314 в собственность или аренду. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 4, ст.49, Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» https://vyatskopolyanskij-r43.gosweb.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/