|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
Мамоновой Марии Сегреевне
ИНН 430705290926, СНИЛС 133-826-183 57.
Ведущим специалистом по муниципальному земельному контролю управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Слободского района Лапшиной Ольгой Юрьевной в рамках осуществления муниципального земельного контроля, на основании задания главы Слободского района на проведение контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом от 30.10.2025 №18, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 43:30:390610:1214, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., Слободской м. р-н, Шиховское с. п., д. Шихово, ул. Ромашковая, з/у 13.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:
По результатам изучения сведений Публично-кадастровой карты в сети Интернет, на основании сведений, полученных из Единого государственного реестра недвижимости, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:30:390610:1214, расположенный по адресу Российская Федерация, Кировская обл., Слободской м. р-н, Шиховское с. п., д. Шихово, ул. Ромашковая, з/у 13 относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства. На участке так же располоден объект капитального строительства – кадастровый номер 43:30:390610:3675, адрес - Российская Федерация, Кировская обл., Слободской м. р-н, Шиховское с. п., д. Шихово, ул. Ромашковая, д. 13, назначение – жилой дом.
В сети Интернет, в сервисе Авито недвижимость, имеется объявление о сдаче в аренду коттеджа с названием Wооd Ноusе, с указанием адреса д. Шмагины, ул. Ромашковая, д.13 (по карте это участок д. Шихово, ул. Ромашковая, д.13), указано что дом сдается (размещены фотографии), дано подробное описание оказываемых услуг, время выезда, время заезда, указаны телефоны для связи. Реклама - Добро пожаловать в Wооd_Ноusе43. Так же в месенджере В Контакте обнаружена группа Wооd Ноusе – идеальное место для Вашего отдыха/Баня на дровах, 10 км от города, д. Шихово, так же с описанием оказываемых услуг, указаны время выезда, время заезда, указаны телефоны для связи и такая же реклама - Добро пожаловать в Wооd_Ноusе43.
Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 43:30:390610:1214 относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, правообладатель – частное лицо – Мамонова Мария Сергеевна, собственность от 16.01.2023, рег. запись 43:30:390610:1214-43/051/2023-5. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека с силу закона.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 43:30:390610:1214, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., Слободской м. р-н, Шиховское с. п., д. Шихово, ул. Ромашковая, з/у 13, выявлены нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в невыполнении установленных требований, а именно собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а именно: установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:30:390610:1214 с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство используется для размещения базы отдыха, используется в коммерческих целях, сдается посуточно в аренду.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ст. 7 Земельного кодекса РФ: Земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
2) ст. 42 Земельного кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при наличии у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований, с учётом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Мамоновой Марии Сергеевне
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, направленные на устранение указанных нарушений на земельном участке с кадастровым номером 43:30:390610:1214, путем использования земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, либо сменить разрешенное использование земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки Шиховского сельского поселения Слободского района.
2. О принятых мерах, а так же разумных сроках устранения нарушения просим уведомить администрацию Слободского района по адресу:
ул. Советская, д. 86, г. Слободской, Кировская область, 613150,
E-mail: admslob@kirovreg.ru.
3. В соответствие с ч. 4 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», контролируемое лицо вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный орган возражение в отношении указанного предостережения. |
