Предостережение:

• Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьская управляющая компания» (ООО «Октябрьская УК»), ИНН 4345370867, ОГРН 1134345025440, юридический адрес: 610047, Кировская область, г. Киров, пер. Вершининский, д. 7 помещ. 1002. 2. При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора (реестровый номер функции в федеральном реестре 313122070), поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в Управление Роспотребнадзора по Кировской области поступило обращение граждан от 24.12.2025 вх. № 4828/ж-2025, содержащее сведения о шуме в квартирах от работы инженерного оборудования (системы отопления МКД) по адресу г. Киров, ул. Правды, д. 6. Согласно информации официального сайта ГИС ЖКХ, управление многоквартирным домом по адресу г. Киров, ул. Правды, д. 6, осуществляет ООО «Октябрьская УК». Осуществлен запрос в электронном виде сведений о юридическом лице из ЕГРЮЛ, с использованием сервиса, размещенного на официальном сайте ФНС России в сети Интернет по адресу: https://egrul.nalog.ru. Согласно сведений из выписки ООО «Октябрьская УК» ОГРН: 1134345025440, ИНН: 4345370867, юридический адрес 610047, Кировская область, г. Киров, пер. Вершининский, д. 7 помещ. 1002 зарегистрировано в качестве юридического лица. Основной вид деятельности — 68.32.1 управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Согласно пояснениям, предоставленным ООО «Октябрьская УК» в подвальном помещении дома расположен тепловой узел. В связи с поступлением обращений жителей дома по вопросу шума от системы отопления проведена реконструкция оборудования (узла смешения) системы отопления МКД в подвале дома с целью устранения шума в квартирах. Кроме того, представителями управляющей компании проведена проверка и регулировка инженерного оборудования. Вместе с тем, результаты о наличии либо отсутствии шума от оборудования системы отопления не представлены. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пункта 130 гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), согласно которому уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам; 2) Пункта 136 СанПиН 2.1.3684-21, согласно которому хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов; 3) Таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; В силу ч.1 ст. 2 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе, посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности. Из содержания ст. 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» следует, что юридические лица и индивидуальные предприниматели в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны, в частности, выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению; осуществлять производственный контроль, в том числе посредством проведения лабораторных исследований и испытаний, за соблюдением санитарных правил и проведением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при выполнении работ и оказании услуг, а также при производстве, транспортировке, хранении и реализации продукции. В соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Из содержания ст. 24. Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила. На основании ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Октябрьская УК» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части обеспечения соблюдения обязательных требований в части обеспечения уровня шума от инженерного оборудования, расположенного в жилом доме по адресу г. Киров, ул. Правды, д. 6 в соответствии: Пунктов 130, 136 гл. VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Таблица 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; 3) ч. 1 ст. 2, ст. 11,ч.1 ст.23, ст. 24, ст. ч. 3 статьи 39 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пп. 48, 49 Положения о федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1100.