Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000291:43, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Преображенская, д. 90, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования по документу – «административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг» и точную площадь 4281 +/ 23 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 03.03.2004г. Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000291:43 принадлежит на праве общей долевой собственности юридическому лицу – АО «АТХ» (регистрационная запись № 43-43-01/422/2013-500 от 16.08.2013г.). В границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:000291:43 зарегистрирован объект капитального строительства – нежилое здание с кадастровым номером 43:40:000291:150. В здании с кадастровым номером 43:40:000291:150 за АО «АТХ» зарегистрировано право собственности на нежилые помещения (гаражи) с кадастровыми номерами: 43:40:000291:254, 43:40:000291:264, 43:40:000291:265, 43:40:000291:267.  В Управление Росреестра по Кировской области 25.02.2026г. из территориального управления администрации города Кирова по Октябрьскому району поступило обращение, в котором содержится информация о том, что на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000291:43 с установленным видом разрешённого использования «административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг», осуществляется деятельность по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств. В ходе осмотра, проведённого 03.03.2026г. в рамках выездного обследования, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:000291:43 расположен по адресу: г. Киров, ул. Преображенская, д. 90. Участок по периметру огорожен забором. Доступ третьих лиц на земельный участок частично ограничен и осуществляется с юго-западной стороны через ворота. На момент осмотра ворота были открыты. На территории земельного участка расположен объект капитального строительства нежилого назначения, к которому примыкают гаражные боксы. Ворота у гаражных боксов на момент осмотра были закрыты. Возле гаражных боксов размещена стоянка легковых автомобилей. На момент проведения осмотра какие-либо элементы наружной рекламы, информирующие об услугах автосервиса, на гаражных боксах или прилегающей территории данного земельного участка не обнаружены. Какая-либо деятельность (в том числе, по ремонту легковых автомобилей) на территории земельного участка и в гаражных боксах не велась. При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, дополнительным видом деятельности АО «АТХ» является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств (код ОКВЭД 45.20). Кроме того, согласно информации, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://yandex.ru/maps/) и в социальной сети «ВКонтакте» (https://vk.com/public222309633) по адресу: г. Киров, ул. Преображенская, д. 90, автосервис В ЦЕНТРЕ предоставляет услуги по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), которая предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.