Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000429:1605 расположен по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Гороховская, з/у 81, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование по документу – «многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения» и уточненную площадь 3743 +/- 21 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 23.03.2015г. Собственником земельного участка с кадастровым номером 43:40:000429:1605 является Жилищно-строительный кооператив «Гороховская, 81» (ИНН 4345498578), регистрационная запись № 43:40:000429:1605-43/079/2021-355 от 02.11.2021г. В границах земельного участка с кадастровым номером 43:40:000429:1605 находится объект недвижимости — многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 43:40:000429:1871 и адресным ориентиром: Кировская область, г. Киров, ул. Гороховская, д. 81. В Управление Росреестра по Кировской области 01.05.2026г. поступило обращение гражданина, в котором содержится информация о том, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 43:40:000429:1605 установил забор за границами принадлежащего ему участка, самовольно заняв часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 43:40:000429:68. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий (выездного обследования, наблюдения за соблюдением обязательных требований) установлено, что ограждение (забор) земельного участка с кадастровым номером 43:40:000429:1605 (г. Киров, ул. Гороховская, д. 81) с юго-восточной стороны размещено за пределами его уточненных границ, на части земельного участка с кадастровым номером 43:40:000429:68. В сведениях ЕГРН отсутствует информация о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000429:68. Данный земельный участок является территорией общего пользования, относится к землям неразграниченной собственности и находится в ведении органа местного самоуправления. Таким образом, Жилищно-строительный кооператив «Гороховская, 81» использует часть земельного участка с кадастровым номером 43:40:000429:68 в отсутствие предусмотренных законом прав на землю.  Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые предусматривают использование земельного участка при наличии документов, подтверждающих права на земельный участок