Предостережение:

• Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 43:40:002829:1209 относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование по документу – «под индивидуальный жилой дом» и уточненную площадь 820+/-10 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 23.10.2014 года.  Земельный участок с кадастровым номером 43:40:002829:1209 принадлежит на праве собственности Ч.О.Н., о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись №43:40:002829:1209-43/079/2021-2 от 18.01.2021 г.   По сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 43:40:002829:1209 зарегистрированы объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 43:40:002829:1346 (жилой дом), 43:40:002829:1347 (гараж), также принадлежащие на праве собственности Ч.О.Н.  В ходе выездного обследования, проведенного 21.07.2026 г., установлено, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:002829:1209 огорожен забором из профнастила. Ограждение (забор) между смежными земельными участками с кадастровыми номерами 43:40:002829:1209 и 43:40:002829:1210 установлено собственником земельного участка 43:40:002829:1209. Доступ на территорию земельного участка для неопределенного круга лиц ограничен. Осмотреть все границы указанного земельного участка не представилось возможным из-за отсутствия доступа.  В Управление Росреестра по Кировской области 15.07.2026г. от гражданина поступили материалы, в которых содержится информация о незаконном занятии правообладателем земельного участка с кадастровым номером 43:40:002829:1209 части смежного земельного участка с кадастровым номером 43:40:002829:1210.  Согласно информации, содержащейся в поступивших материалах, часть ограждения (забора) земельного участка с кадастровым номером 43:40:002829:1209  фактически расположена за пределами указанного земельного участка - на части смежного земельного участка с кадастровым номером 43:40:002829:1210. Данные сведения подтверждаются Актом выноса в натуру границ земельного участка с кадастровым номером  43:40:002829:1210 и Схемой выноса в натуру границ земельного участка от июня 2026 года, подготовленными ООО «ГСП».  Таким образом, согласно сведениям, полученным от гражданина и по результатам выездного обследования, установлено, что часть ограждения (забора) с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером  43:40:002829:1209 расположена за пределами границ указанного земельного участка – на части смежного земельного участка с кадастровым номером 43:40:002829:1210. Фактическое местоположение ограждения (забора) земельного участка с кадастровым номером 43:40:002829:1209 не соответствует описанию местоположения характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:002829:1209, 43:40:002829:1210, сведения о которых которых содержатся в ЕГРН. Указанные действия приводят к нарушениям обязательных требований статей 25, 26 ЗК РФ, которые предусматривают использование земельного участка при наличии документов, подтверждающих права на земельный участок.