Предостережение:

•   В Управление Росреестра по Кировской области 24.07.2026г. из Министерства охраны окружающей среды Кировской области поступили материалы с приложенным обращением гражданина, в котором содержится информация о нецелевом использовании земельного участка  по адресу: г. Киров,   ул. Тимирязева, з/у 23.     Согласно информации, содержащейся в поступивших материалах, на земельном участке по адресу: г. Киров,   ул. Тимирязева, з/у 23 с установленным видом разрешенного использования «размещение и эксплуатация жилого дома» осуществляется деятельность автомойки самообслуживания «Опа!Мойка».  В ходе осмотра, проведенного 31.07.2026г. в рамках выездного обследования, установлено, что на территории земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000458:48, 43:40:000458:49 расположена автомобильная мойка самообслуживания «Опа!Мойка».   Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000458:48 расположен по адресу: г. Киров, ул. Тимирязева, з/у 25, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование по документу – «размещение и эксплуатация жилого дома» и уточненную площадь 646 кв.м.  Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 43:40:000458:49 расположен по адресу: г. Киров, ул. Тимирязева, з/у 23,  относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование по документу – «размещение и эксплуатация жилого дома» и уточненную площадь 739 кв.м.  Вышеуказанные земельные участки принадлежат на праве собственности К.И.Д., о чем в ЕГРН внесены регистрационные записи №43:40:000458:48-43/044/2024-2, №43:40:000458:49-43/044/2024-2 от 02.08.2024г.   Таким образом, согласно сведениям, содержащимся в обращении гражданина, и сведениям, полученным в ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 43:40:000458:48, 43:40:000458:49 с видом разрешённого использования «размещение и эксплуатация жилого дома» фактически осуществляется деятельность по мойке автомобилей, что не соответствует виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Следовательно, в действиях К.И.Д. (правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000458:48, 43:40:000458:49) имеются признаки использования земельных участков по адресу: г. Киров, ул. Тимирязева, з/у 23, 25 не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, которая предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.