Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000307:60, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования по документу – «размещение объектов, предусмотренных в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами» и точную площадь 2698 +/ 18 кв.м. В ходе выездного обследования, проведенного 04.08.2026 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:000307:60, установлено, что фактически на указанном земельном участке с установленным видом разрешённого использования «размещение объектов, предусмотренных в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами» осуществляется деятельность по обслуживанию автотранспортных средств (автомойка, шиномонтаж и автосервис). Объекты недвижимости: нежилое здание гаража (кадастровый номер 43:40:000307:207, площадью 637,1 кв.м.) и нежилое здание склада (кадастровый номер 43:40:000307:208, площадью 157,9 кв.м.), расположенные на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000307:60 фактически используются для оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств (автомойка, шиномонтаж и автосервис). Указанные объекты фактически находятся во владении и пользовании Л.Э.А. Таким образом, в действиях Л.Э.А. имеются признаки использования земельного участка с кадастровым номером 43:40:000307:60 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований ст. 42 ЗК РФ, которая предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.