Предостережение:

• В Управление Росреестра по Кировской области 23.07.2026г. из Министерства охраны окружающей среды Кировской области поступили материалы с приложенным обращением гражданина, в котором содержится информация о нецелевом использовании земельного участка  по адресу: г. Киров, ул. Есенина.  Согласно информации, содержащейся в поступивших материалах, на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000510:573 с установленным видом разрешенного использования «склады» осуществляется деятельность автосервиса «П.С.».   Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:000510:573, расположен по адресу Кировская область, г. Киров, ул. Есенина, относится к категории земель – «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование по документу – «склады» и уточненную площадь 2522+/-18 кв.м. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 10.09.2020 года.  Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000510:573 принадлежит на праве собственности Е.Д.В., о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись №43:40:000510:573-43/079/2020-1 от 10.09.2020г.   По сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000510:573 зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 43:40:000510:457 (здание складского назначения), также принадлежащий на праве собственности Е.Д.В. В ходе осмотра, проведенного 31.07.2026г. установлено, что на территории земельного участка расположено нежилое здание. На здании размещены элементы наружной рекламы, содержащие информацию об предоставляемых услугах «П.С.». Согласно информации, представленной в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте (https://vk.ru/poolosservice), по адресу: г. Киров, ул. Есенина 1/5, осуществляется хозяйственная деятельность по оказанию услуг (Автосервис, автотехцентр, экспресс-пункт замены масла). Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Вид разрешенного использования «склады» (код 6.9) предусматривает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Таким образом, согласно сведениям, содержащимся в обращении гражданина, и сведениям, полученным в ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000510:573 с видом разрешённого использования «склады» фактически осуществляется деятельность по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей, что не соответствует виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Следовательно, в действиях Е.Д.В. (правообладателя земельного участка с кадастровым номером 43:40:000510:573) имеются признаки использования земельного участка по адресу: г. Киров, ул. Есенина не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, которая предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.