Предостережение:

• В результате выездного обследования в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований по заданию № 3 от 05.03.2026 г. было выявлено следующее: Согласно выписки из ЕГРН от 05.03.2026 №КУВИ -001/2026-29874679 помещение с кадастровым номером 43:40:000372:2414 нежилое, одноэтажное, площадью – 45,6 м2, правообладатель Петухов Дмитрий Вячеславович (ИНН 434546729810). Согласно выписки из ЕГРН от 11.03.2026г. № КУВИ-001/2026-31957605 помещение с кадастровым номером 43:40:000372:2416 нежилое, количество этажей – 4, площадью – 210,5 м2, правообладатель Петухов Дмитрий Вячеславович (ИНН 434546729810). Площадь застройки помещений с кадастровыми номерами 43:40:000372:2414 и 43:40:000372:2416, согласно выписки из ЕГРН от 05.03.2026  №КУВИ-001/2026-29936009, составляет 72,9 м2 (12,05м. х 6,05м.) В ходе выездного обследования было установлено, что помещения с кадастровыми номерами 43:40:000372:2414 и 43:40:000372:2416, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Калинина, д. 38/1, с количеством этажей -1 этаж, площадь застройки помещений – 157,77 м2 (12,24м. х 12,89м.), высота Нср = 6,97м.                В соответствии с ч.14 ст.1 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (далее - Кодекс) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Таким образом в помещении 1005 с кадастровым номером 43:40:000372:2416 произведен демонтаж 2, 3 и 4 этажей, а также произведено увеличение площади застройки помещений с кадастровыми номерами 43:40:000372:2414 и 43:40:000372:2416 на 84,87 м2.. Данный факт является реконструкцией объекта капитального строительства, так как это привело как к изменению общей площади здания так и количеству этажей. По информации полученной из администрации г. Кирова, на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000372:63  разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с кадастровым номером  в установленном законом порядке не выдавалось, заявление на выдачу разрешения на строительство, в том числе и от собственника помещение с кадастровым номером 43:40:000372:2414, в администрацию города не поступало. Правообладателем помещений с кадастровыми номерами 43:40:000372:2414 и 43:40:000372:2416 Петуховым Дмитрием Вячеславовичем (ИНН 434546729810) нарушено требование ч. 2 ст. 51 Кодекса – строительство без разрешения на строительство.  Необходимо получить разрешение на строительство(реконструкцию) в соответствии с частью 2 статьи 51 Федерального закона от 29.12.2004 N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"