Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения гражданина № Ш-8871 установлено следующее. В силу пункта 3 части 1, части 2 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, и принятие решений о порядке пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В рамках исполнения обязанности, предусмотренной частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Гороховская, д. 81 (далее – МКД), в том числе проводимого в период с июля 2025 года по настоящее время, которым закреплены решения о возведении навесов, об устройстве системы вентиляции на фасаде МКД собственниками нежилых помещений в МКД, в инспекцию на хранение не поступали. В рамках рассмотрения ранее поступившего в инспекцию обращения гражданина ООО «УК Созвездие» представило пояснения, согласно которым в ООО «УК Созвездие» вышеуказанный протокол не поступал. На основании обращений собственников помещений МКД ООО «УК Созвездие» направило в адрес собственников нежилых помещений МКД претензии с требованием о демонтаже навесов, системы вентиляции с фасада МКД. Факты увлажнения фасада МКД ООО «УК Созвездие» не выявлялись. Информация подтверждается копиями актов осмотра, претензионными письмами, фотоматериалами. Руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» инспекцией принято решение об объявлении в адрес ООО «УК Созвездие» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в части содержания фасада МКД.