Предостережение:

• По результатам рассмотрения обращения от 26.12.2025 Кол-9249, поступившего от граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Орловская, д. 62 (далее – МКД), анализа поступивших по запросу инспекции сведений и материалов от ООО «КЭС» установлено следующее.   В соответствии с пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Правила № 290), сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества              в многоквартирном доме» (далее – Приказ № 761/пр). Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме предусматривает его подписание председателем совета многоквартирного дома либо иным уполномоченным на это собственником помещения в многоквартирном доме. Пунктом 2.5 договора управления МКД от 01.03.2024 № 2/2024 в МКД предусмотрено подписание актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД председателем совета МКД или иным уполномоченным общим собранием собственников лицом.   Протоколом от 31.07.2021 № 1 общего собрания собственниками помещений в МКД по пункту 3 повестки дня принято решение об утверждении Вязниковой Е.Н. (собственника квартиры № 12 в МКД) председателем совета МКД. ООО «КЭС» в ответ на запрос инспекции предоставило копии актов от 30.11.2025 № 1/2025 и от 31.12.2025 № 2/2025 приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за 2025 год, составленных по форме Приказа № 761/пр. В то же время в данных актах отсутствует подпись председателя совета МКД Вязниковой Е.Н. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно пункту 34 раздела 8 Правил № 416 организация, осуществляющая управление многоквартирными домами, обязана по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений                                 в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), предоставлять информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 Правил № 416, и по предусмотренным пунктом 35 Правил № 416 каналам связи. Ответ по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме о предоставлении информации                    об отчете по управлению МКД, актов выполненных работ, ООО «КЭС» обязано предоставить              на следующий рабочий день. В ходе анализа информации и документов, представленных                  ООО «КЭС» по запросу инспекции, установлено, что в ООО «КЭС» заявитель обратился                         с письменным заявлением 21.11.2025, ответ по данному заявлению был зарегистрирован от 17.12.2025 и направлен ООО «КЭС» 30.12.2025 , то есть с нарушением пункта 34 раздела 8 Правил № 416. Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение обязательных требований по оформлению актов приемки оказанных услуг                                   и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества                             в МКД, предусмотренных пунктом 9 Правил № 290, Приказом № 761/пр, а также по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 34 раздела 8 Правил № 416, в части полноты и своевременности предоставления информации на обращения собственников и пользователей помещений МКД.