Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения гражданина № Б-775 установлено следующее. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Киров, ул. Герцена, д. 33 (далее – МКД), осуществляет ООО «Лидерград». При проведении проверок по вопросам, связанным с содержанием общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, инспекцией осуществляется контроль за соблюдением обязательных требований, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Постановление № 290), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). Постановлением № 290 и Правилами № 170 работы по вывозу снежных масс с придомовой территории не предусмотрены. Согласно пункту 3.6.20 Правил № 170 снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений. Учитывая вышеизложенное, инспекция не вправе понудить управляющую организацию ООО «Лидерград» выполнить вывоз снега, а также обозначить место для его складирования. Согласно статье 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. В соответствии со статьей 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников всех помещений. Собственники помещений многоквартирных домов вправе инициировать проведение общего собрания для принятия решения по определению места складирования снежных масс на придомовой территории либо о необходимости вывоза снега с придомовой территории, а также об определении источника финансирования таких работ. В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» инспекцией 10.02.2026 произведен осмотр придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Герцена, д. 33 (далее – МКД), по результатам которого установлено, что придомовая территория находится в удовлетворительном состоянии, а именно: колейность на проезжей части МКД отсутствует, входные группы, в том числе вход в подвал, расчищены. Увлажнение несущих, ограждающих конструкций МКД не выявлено. Руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» инспекцией принято решение об объявлении в адрес управляющей организации ООО «Лидерград» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований к содержанию фасада, подвального помещения МКД в части увлажнения несущих, ограждающих конструкций в весенний период