Предостережение:

• По результатам рассмотрения обращения от 27.01.2026 № М-608, поступившего              от гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу:                   г. Киров, ул. А. Горбуновой, д. 28 (далее – МКД), анализа поступивших по запросу инспекции сведений и материалов от ООО «УК «Лад» установлено следующее.   Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, размещенному на сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, управление МКД осуществляет                ООО «УК «Лад».   В соответствии с пунктами 13 – 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия управляющей организацией проводятся внеочередные осмотры общего имущества. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). От заявителя посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства поступило обращение от 23.12.2025 № 43-2025-25293 об обнаружении трещины несущей кирпичной стены в 4 подъезде на 5 этаже в МКД. Управляющей организацией 04.02.2026 составлен акт осмотра общего имущества (фасада в 4 подъезде на 5 этаже), подписанный представителем управляющей организации, то есть с нарушением срока, предусмотренного пунктами 13-14 Правил № 491.    В ходе анализа ГИС ЖКХ инспекцией установлено, что ответ на заявление от 23.12.2025 № 43-2025-25293 размещен ООО «УК «ЛАД» 26.01.2026. Однако в соответствии с требованиями пункта 36 Правил № 416 ответ должен быть предоставлен в срок до 16.01.2026.