Предостережение:

• При рассмотрении обращения гражданина, имеющего нежилое помещения адресу: г. Киров, ул. Упита, д. 11 (далее – МКД) инспекцией установлены возможные признаки нарушений пункта 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в части срока локализации аварийного повреждения системы внутреннего водостока при направлении заявок от 01.01.2026, 12.01.2026, 20.01.2026. По результатам рассмотрения обращений от 30.01.2026 Н-741, М-742 поступивших от граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном  по адресу: г. Киров, ул. Упита, д. 11  (далее – МКД), анализа поступивших по запросу инспекции сведений и материалов от ООО «Жилэксперт» установлено следующее.   Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, размещенному на сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, управление МКД осуществляет                ООО «Жилэксперт». Исходя из положений пункта 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу (далее – АДС). При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй – остается у исполнителя. Cогласно выкопировкам из журнала АДС, представленным ООО «ЖилЭксперт», от собственника нежилого помещения № 1006 в МКД в АДС поступили заявки 01.01.2026 в 15 час. 00 мин. № 6 о течи по трубам и стене, 12.01.2026 № 5 и 20.01.2026 № 34 о наличии воды на полу. Управляющей организаций 12.01.2026 и 20.01.2026 составлены акты осмотров нежилого помещения № 1006 в МКД, содержащие описание причиненного ущерба, причину затопления – утечка воды из системы внутреннего водостока МКД (замерз выпуск водостока) и подписанные представителями управляющей организации. В то же время в данных актах отсутствует подпись собственника нежилого помещения № 1006 в МКД, а также нарушен срок составления акта на основании заявки в АДС 01.01.2026.