Предостережение:

• Разделом 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), установлена обязанность управляющей организации по организации деятельности аварийно-диспетчерской службы (далее – АДС), соблюдению сроков исполнения заявок, содержащих в себе информацию об аварийных повреждениях и засорах мусоропроводов, внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющей организации. С целью обеспечения объективного рассмотрения обращения инспекцией направлен запрос в ООО «Рассвет» о предоставлении информации по изложенным в обращении фактам. Как следует из представленной ООО «Рассвет» выкопировки из журнала АДС 05.02.2026 от гражданина поступила заявка № 4049 о протечке радиатора отопления в квартире № 25 многоквартирного дома, расположенного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Пугачева, д. 12 (далее – МКД). В целях исполнения указанной заявки ООО «Рассвет» 05.02.2026 произведен выезд, недостаток устранен, представлена копия акта выполненных работ. Вместе с тем из обращения гражданина в инспекцию следует, что 05.02.2026 выезд специалиста ООО «Рассвет» не производился. В соответствии со статьей 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248-ФЗ) контрольные (надзорные) мероприятия в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора проводятся в случае поступления обращений (заявлений) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. Учитывая требования ФЗ № 248-ФЗ, и принимая во внимание, что на дату рассмотрения инспекцией Вашего обращения в инспекцию аварийное повреждение внутридомовой системы отопления устранено, основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия отсутствуют. Руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», с целью дальнейшего недопущения нарушения обязательных требований, инспекцией принято решение об объявлении предостережения ООО «Рассвет» в части соблюдения сроков локализации и устранения аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем в МКД.