Предостережение:

• Разделом 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), установлен порядок раскрытия информации управляющими организациями на письменные обращения граждан. Согласно абзацу 2 пункта 34 раздела 8 Правил № 416 управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 Правил № 416. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 Правил № 416, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 Правил № 416 каналам связи. Из представленных в инспекцию сведений следует, что 30.01.2025 гражданин обратился в ООО «Октябрьская УК» с письменным заявлением о предоставлении информации об увеличении размера платы за содержание жилого помещения, по статье «Обслуживание лифтов», финансово-хозяйственной деятельности. Ответ предоставлен ООО «Октябрьская УК» письмом исх. № 97 от 19.02.2026, то есть с нарушением срока, установленного абзацем 2 пункта 34 раздела 8 Правил № 416. В соответствии со статьей 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248-ФЗ) контрольные (надзорные) мероприятия в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора проводятся в случае поступления обращений (заявлений) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. Учитывая требования ФЗ № 248-ФЗ, и принимая во внимание, что на дату рассмотрения инспекцией Вашего обращения ответ на обращение в ООО «Октябрьская УК» предоставлен, основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия отсутствуют. Руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», с целью дальнейшего недопущения нарушения обязательных требований инспекцией принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения ООО «Октябрьская УК» обязательных требований к срокам предоставления ответов на письменные обращения граждан.