Предостережение:

• В ходе анализа обращения, поступившего в государственную жилищную инспекцию Кировской области по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу:  г. Киров, Октябрьский пр-кт, д. 54 (далее – МКД), установлено,  что протечки с кровли в квартире № 26 многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, Октябрьский пр-кт, д. 54 (далее – МКД), происходили по причине потайки наледи на кровле. ООО УК «Промус» с целью недопущения протечек выполнены работы по очистке кровли от наледи. В ходе телефонного разговора Вами представлена информация, согласно которой протечки в квартире № 26 МКД отсутствуют. Дополнительно инспекцией 10.04.2026 осуществлен осмотр чердачного помещения над квартирой № 26 МКД. В ходе осмотра повреждения кровельного покрытия, увлажнения конструкций кровли, утечек из инженерной системы отопления не выявлено. Согласно реестру лицензий Кировской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, размещенному на сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru, управление МКД осуществляет               ООО УК «Промус». Исходя из положений пункта 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу (далее – АДС). При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй – остается у исполнителя. Cогласно выкопировке из журнала АДС, представленной ООО УК «Промус», от гражданина, проживающего в квартире № 26 в МКД 06.02.2026 в 15 час. 36 мин. в АДС поступила заявка № 24870318 о составлении акта о разрушении потолочных перекрытий на кухне, в туалете, в ванной. Управляющей организаций 09.02.2026 составлен акт осмотра жилого помещения № 26 в МКД, содержащий описание причиненного ущерба, подписанный представителем управляющей организации и собственником квартиры № 26 в МКД. В то же время в данном акте отсутствует обстоятельство, при котором был причинен ущерб и нарушен срок его составления.