Предостережение:

• Обращение от 24.02.2026 № 64-1-11-3436 по вопросу предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению ненадлежащего качества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Слободской, ул. Свободы, д. 21 . По имеющейся в инспекции информации, внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения и отопления находится в удовлетворительном состоянии, МКД не оснащен общедомовым прибором учета коммунального ресурса горячей воды (далее – ОДПУ), МКД оснащен ОДПУ коммунального ресурса отопление. Правила составления акта замера температуры горячей воды в точках водоразбора жилых помещениях регулируются Правилами от 06.05.2011 №354 (п. 109) и ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (далее – ГОСТ 30494-2011). В акте обязательно указываются данные, в том числе, о дате и времени проведения проверки и о технических приборах, которые использовались при замере, и дата их последней поверки. Сведений о поверке контрольного измерительного прибора управляющей организацией в инспекцию не представлено. Таким образом, представленные управляющей организацией акты проверки температуры горячей воды в точках водоразбора составлены с нарушениями обязательных требований, установленных Правилами от 06.05.2011 № 354 и ГОСТ 30494-2011. Учитывая вышеизложенное и то, что зафиксировать качество коммунального ресурса горячей воды в точке поставки МКД не представляется возможным, следовательно, установить факт нарушения качества в предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению в точках водоразбора жилых помещений МКД не представляется возможным. В инспекцию по запросу предоставлен акт проверки температуры воздуха внутри помещений квартиры № 56 МКД от 11.03.2026 (за Вашей подписью), согласно которому температура воздуха внутри помещений квартиры № 56 МКД составляет +21 °С, температура горячей воды составляет +51 °С, что не соответствует требованиям подпункта «в» пункта 3 Правил от 06.05.2011 № 354, пункта 5 и 15 приложения № 1 к Правилам от 06.05.2011 № 354. Инспекцией в отношении ООО «ТСК» было проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее – КНМ), в ходе которого установлено, что коммунальный ресурс отопления в точке поставки МКД, согласно ведомости учета с ОДПУ 11.03.2026 (в день замеров) предоставлялся надлежащего качества. По результатам КНМ нарушений обязательных требований к предоставлению коммунальной услуги по отоплению в МКД в действия ООО «ТСК» инспекцией не установлено. Вместе с тем, по результатам рассмотрения обращения инспекцией принято решение о направлении в адрес управляющей организации предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в квартире № 56 МКД 11.03.2026, в адрес ООО «ТСК» предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в МКД.