Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений гражданина № К1,2-3533 установлено следующее. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Кировская область, г. Киров, Нововятский район, ул. Советская, д. 58 (далее – МКД), осуществляет ООО «Городская управляющая компания». Согласно выкопировке журнала АДС, предоставленной ООО «Городская управляющая компания», 11.03.2026 поступила заявка о течи воды в прихожей квартиры № 105 около входной двери сверху.     Управляющей организацией 11.03.2026 составлен акт осмотра жилого помещения № 105 в МКД, содержащий информацию о течи воды с потолка и о причине затопления – неисправное внутриквартирное сантехническое оборудование (неисправная внутриквартирная система канализации) в квартире № 110 в МКД, а также информацию о том, что при осмотре общего имущества протечек не установлено и оно находится в исправном состоянии, то есть аварийных повреждений не обнаружено. Акт подписан представителями управляющей организации (копия прилагается). Согласно визуальному осмотру, течь происходит из вышерасположенной квартиры, в которой доступ к инженерным сетям частично отсутствует, собственнику квартиры № 110 направлено требование об обеспечении доступа для осмотра. Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, инспекция приходит к выводу об отсутствии нарушений требований Правил № 416 в части организации аварийно-диспетчерского обслуживания. Также сообщаем, что действующим законодательством не предусмотрено предоставление письменных ответов по заявкам граждан, направленных в АДС. Учитывая отсутствие в инспекции сведений о причинении ООО «Городская управляющая компания» ущерба Вашему имуществу, у инспекции отсутствуют основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия в части несоблюдения требований пункта 152 Правил № 354, к порядку и сроку составления актов о причинении ущерба имуществу потребителя. Руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» инспекцией принято решение об объявлении ООО «Городская управляющая компания» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в части увлажнения несущих и ограждающих конструкций МКД, в том числе стен квартиры № 105.