Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНКОРД"
№43260944301021931772
🔢 ИНН:
4330009016
🆔 ОГРН:
1224300002079
📍 Адрес:
Кировская обл, г Советск, ул Строителей, д 33
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.06.2026
🎯
Основание проведения
В целях недопущения нарушений действующего законодательства в адрес ООО «Конкорд» в соответствии с положениями статей 45, 49 ФЗ № 248 инспекцией объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в части оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по ... Еще...В целях недопущения нарушений действующего законодательства в адрес ООО «Конкорд» в соответствии с положениями статей 45, 49 ФЗ № 248 инспекцией объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в части оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД
🔔
Предостережение
В инспекцию 05.05.2026 поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская обл., Советский р-н, г. Советск, ул. Олега Кошевого, д. 16 (далее – МКД) (вх. № Т-4633), содержащее информацию о составлении ООО «Конкорд» актов приемки выполненных работ с ... Еще...В инспекцию 05.05.2026 поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская обл., Советский р-н, г. Советск, ул. Олега Кошевого, д. 16 (далее – МКД) (вх. № Т-4633), содержащее информацию о составлении ООО «Конкорд» актов приемки выполненных работ с нарушениями.
В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны – собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом.
Пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, определено, что сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных минимальным перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти. Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – акт приемки выполненных работ) утверждена приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр (далее – Приказ № 761/пр).
В рамках рассмотрения обращения ООО «Конкорд» были представлены копии актов от 21.02.2023, от 08.02.2024, от 10.03.2025, от 25.02.2026 приемки выполненных работ за 2022-2026 годы, в ходе анализа которых инспекцией установлено, что они составлены с нарушением требований Приказа № 761/пр (не у всех видов работ указаны: периодичность/ количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги); единица измерения работы (услуги); стоимость/сметная стоимость выполненной работы (оказанной услуги) за единицу; цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях).
Необходимо Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих исполнение требований, предусмотренных Приказом № 761/пр, в части оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНКОРД" (ИНН: 4330009016) , адрес: Кировская обл, г Советск, ул Строителей, д 33
Предостережение:
В инспекцию 05.05.2026 поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская обл., Советский р-н, г. Советск, ул. Олега Кошевого, д. 16 (далее – МКД) (вх. № Т-4633), содержащее информацию о составлении ООО «Конкорд» актов приемки выполненных работ с нарушениями.
В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны – собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом.
Пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, определено, что сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных минимальным перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти. Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – акт приемки выполненных работ) утверждена приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр (далее – Приказ № 761/пр).
В рамках рассмотрения обращения ООО «Конкорд» были представлены копии актов от 21.02.2023, от 08.02.2024, от 10.03.2025, от 25.02.2026 приемки выполненных работ за 2022-2026 годы, в ходе анализа которых инспекцией установлено, что они составлены с нарушением требований Приказа № 761/пр (не у всех видов работ указаны: периодичность/ количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги); единица измерения работы (услуги); стоимость/сметная стоимость выполненной работы (оказанной услуги) за единицу; цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях).
Необходимо Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих исполнение требований, предусмотренных Приказом № 761/пр, в части оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4330009016
ОГРН
1224300002079
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНКОРД"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
Кировская обл, г Советск, ул Строителей, д 33
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Гурчева Ирина Олеговна
ФИО инспектора
Герб Марина Владимировна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области
Должность инспектора
Значение
консультант
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
В целях недопущения нарушений действующего законодательства в адрес ООО «Конкорд» в соответствии с положениями статей 45, 49 ФЗ № 248 инспекцией объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в части оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В инспекцию 05.05.2026 поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская обл., Советский р-н, г. Советск, ул. Олега Кошевого, д. 16 (далее – МКД) (вх. № Т-4633), содержащее информацию о составлении ООО «Конкорд» актов приемки выполненных работ с нарушениями.
В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны – собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом.
Пунктом 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, определено, что сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных минимальным перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти. Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – акт приемки выполненных работ) утверждена приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр (далее – Приказ № 761/пр).
В рамках рассмотрения обращения ООО «Конкорд» были представлены копии актов от 21.02.2023, от 08.02.2024, от 10.03.2025, от 25.02.2026 приемки выполненных работ за 2022-2026 годы, в ходе анализа которых инспекцией установлено, что они составлены с нарушением требований Приказа № 761/пр (не у всех видов работ указаны: периодичность/ количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги); единица измерения работы (услуги); стоимость/сметная стоимость выполненной работы (оказанной услуги) за единицу; цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях).
Необходимо Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих исполнение требований, предусмотренных Приказом № 761/пр, в части оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД