Предостережение:

• В соответствии с разделами 4 и 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управляющая организация обязана организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы (далее – АДС) и соблюдать сроки реагирования на аварийные заявки, обращения потребителей. Инспекцией в рамках обращения собственника жилого помещения (квартиры) №29 в многоквартирном доме № 24 по ул.Вятская г. Котельнич были запрошены пояснения. Из представленных ООО «Базис 1» пояснений установлено, что ответ на обращения собственника жилого помещения (квартиры) №29 в многоквартирном доме № 24 по ул.Вятская г. Котельнич по вопросу неработоспособности вентиляции в квартире от 18.05.2026, от 26.05.2026, от 28.05.2026 были направлены в адрес собственника жилого помещения (квартиры) №29 в многоквартирном доме № 24 по ул.Вятская г. Котельнич 05.06.2026 посредством Почты России (простым письмом), то есть в нарушенный срок, регламентированный пунктом 36 Правил управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.03.2013 № 416. В соответствии с разделами 4 и 8 Правилами  № 416, управляющая организация обязана организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы (далее – АДС) и соблюдать сроки реагирования на аварийные заявки, обращения потребителей. По результатам анализа документов, представленных ООО «Базис 1» (далее – УК) на запрос инспекции, установлено, что собственником жилого помещения (квартиры) №29 в многоквартирном доме № 24 по ул.Вятская г. Котельнич 18.05.2026 в 10 часов 21 минуту была направлена заявка в АДС УК по вопросу течи в трубопроводах холодного водоснабжения, а также нарушения целостности в трубопроводах канализации, которая была принята и зарегистрирована специалистом АДС, что подтверждается выкопировкой из журнала АДС. 27.05.2026 и 28.05.2026 УК провело обследование системы холодного водоснабжения и канализации, в рамках которого была выявлена течь в межэтажном перекрытии. 01.06.2026 и 07.06.2026 УК произвело работы по замене части  стояка холодного водоснабжения и части трубопровода водоотведения в межэтажном перекрытии между квартирами № 29 и № 31 в многоквартирном доме № 2а по ул. Вятская г. Котельнича. По результатам осмотра 07.06.2026 года специалистом УК протечек не обнаружено. Вместе с тем при устранении аварийной ситуации УК нарушены сроки локализации аварийного повреждения.