Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), и минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их содержания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень, Постановление № 290). В силу подпункта «г» пункта 11 Минимального перечня содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. Согласно пунктам 24, 25 Постановления № 290 в Минимальный перечень входят работы по содержанию придомовой территории. В соответствии с частью 10 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Пункт 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила изменения размера платы) предусматривает, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. В соответствии с пунктом 10 Правил изменения размера платы в случаях, указанных в пункте 6 Правил изменения размера платы, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле.   По результатам инспекционного визита установлено, что услуги по уборке придомовой территории и покосу травы в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Киров, мкр. Радужный, ул. Конституции, д. 3 А (далее – МКД), ООО «Заря» не оказывались. В случае неоказания услуг по уборке придомовой территории и покосу травы плата за содержание жилого помещения подлежит уменьшению.  Указанные действия (бездействие), а именно неоказание услуг по уборке придомовой территории и покосу травы могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, установленных пунктами 6, 10 Правил изменения размера платы