Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЙСБЕРГ"
№43260944301022303462
🔢 ИНН:
4345505730
🆔 ОГРН:
1204300009605
📍 Адрес:
610035, обл. Кировская, г. Киров, ул. Пугачева, д 14А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.07.2026
🎯
Основание проведения
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят
к нарушениям следующих обязательных требований, установленных пунктами
17 Правил № 491.
🔔
Предостережение
Пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), определено, что в обязанности собственников помещений в многоквартирном доме входит утверждение
на общем собрании перечня... Еще...Пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), определено, что в обязанности собственников помещений в многоквартирном доме входит утверждение
на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания
и выполнения, а также размера их финансирования.
В соответствии с протоколом от 25.02.2026 № 1 общего собрания собственники помещений в МКД приняли решение по пункту 3 повестки дня
о проведении работ по удалению/кронированию деревьев на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров,
ул. Пугачева, д. 14А (далее – МКД), о наделении ООО УК «Айсберг» полномочиями на определения подрядчика и заключение договора на проведение работ, об определении стоимости работ на основании актов выполненных работ
по факту их выполнения, о предъявлении единовременной платы в едином платежном документе отдельной строкой с 1 кв./м занимаемой площади помещения в месяц.
Сроки проведения работ, а также наделение совета МКД полномочиями
по принятию решения о выборе деревьев для удаления/кронирования вышеуказанное решение не содержит.
ООО УК «Айсберг» в ответ на запрос инспекции представило пояснения, согласно которым в целях реализации решения общего собрания управляющей компанией заключен договор на проведение работ с ИП Тарасовым М.С., начат сбор средств, в то же время собственниками МКД проводится общее собрание в период с 29.06.2026 по 09.07.2026, в повестку дня которого включены вопросы об отмене ранее принятого решения по пункту 3 повестки дня, оформленного протоколом от 25.02.2026 № 1, а также о количестве кронирования и удаления деревьев в 2026 году, в связи с чем исполнение решения по данному пункту временно приостановлено до принятия собственниками помещений в МКД соответствующего решения.
В платежном документе за май 2026 года ООО УК «Айсберг» произвело начисление за дополнительные услуги (удаление/кронирование деревьев
на придомовой территории) по квартире № 70 МКД в размере 2 132,09 руб.
Работы по удаление/кронирование деревьев на придомовой территории МКД не выполнены.
Таким образом, в случае невыполнения работ по удаление/кронирование деревьев на придомовой территории МКД и принятия собственниками помещений об отмене ранее принятого решения по пункту 3 повестки дня, оформленного протоколом от 25.02.2026 № 1, произвести перерасчет (снятие) начисленной платы за дополнительные услуги
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЙСБЕРГ" (ИНН: 4345505730) , адрес: 610035, обл. Кировская, г. Киров, ул. Пугачева, д 14А
Предостережение:
Пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), определено, что в обязанности собственников помещений в многоквартирном доме входит утверждение
на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания
и выполнения, а также размера их финансирования.
В соответствии с протоколом от 25.02.2026 № 1 общего собрания собственники помещений в МКД приняли решение по пункту 3 повестки дня
о проведении работ по удалению/кронированию деревьев на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров,
ул. Пугачева, д. 14А (далее – МКД), о наделении ООО УК «Айсберг» полномочиями на определения подрядчика и заключение договора на проведение работ, об определении стоимости работ на основании актов выполненных работ
по факту их выполнения, о предъявлении единовременной платы в едином платежном документе отдельной строкой с 1 кв./м занимаемой площади помещения в месяц.
Сроки проведения работ, а также наделение совета МКД полномочиями
по принятию решения о выборе деревьев для удаления/кронирования вышеуказанное решение не содержит.
ООО УК «Айсберг» в ответ на запрос инспекции представило пояснения, согласно которым в целях реализации решения общего собрания управляющей компанией заключен договор на проведение работ с ИП Тарасовым М.С., начат сбор средств, в то же время собственниками МКД проводится общее собрание в период с 29.06.2026 по 09.07.2026, в повестку дня которого включены вопросы об отмене ранее принятого решения по пункту 3 повестки дня, оформленного протоколом от 25.02.2026 № 1, а также о количестве кронирования и удаления деревьев в 2026 году, в связи с чем исполнение решения по данному пункту временно приостановлено до принятия собственниками помещений в МКД соответствующего решения.
В платежном документе за май 2026 года ООО УК «Айсберг» произвело начисление за дополнительные услуги (удаление/кронирование деревьев
на придомовой территории) по квартире № 70 МКД в размере 2 132,09 руб.
Работы по удаление/кронирование деревьев на придомовой территории МКД не выполнены.
Таким образом, в случае невыполнения работ по удаление/кронирование деревьев на придомовой территории МКД и принятия собственниками помещений об отмене ранее принятого решения по пункту 3 повестки дня, оформленного протоколом от 25.02.2026 № 1, произвести перерасчет (снятие) начисленной платы за дополнительные услуги
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4345505730
ОГРН
1204300009605
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЙСБЕРГ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
610035, обл. Кировская, г. Киров, ул. Пугачева, д 14А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Салангина Ольга Сергеевна
ФИО инспектора
Гурчева Ирина Олеговна
Должность инспектора
Значение
главный специалист-эксперт
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Кировской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят
к нарушениям следующих обязательных требований, установленных пунктами
17 Правил № 491.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), определено, что в обязанности собственников помещений в многоквартирном доме входит утверждение
на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания
и выполнения, а также размера их финансирования.
В соответствии с протоколом от 25.02.2026 № 1 общего собрания собственники помещений в МКД приняли решение по пункту 3 повестки дня
о проведении работ по удалению/кронированию деревьев на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров,
ул. Пугачева, д. 14А (далее – МКД), о наделении ООО УК «Айсберг» полномочиями на определения подрядчика и заключение договора на проведение работ, об определении стоимости работ на основании актов выполненных работ
по факту их выполнения, о предъявлении единовременной платы в едином платежном документе отдельной строкой с 1 кв./м занимаемой площади помещения в месяц.
Сроки проведения работ, а также наделение совета МКД полномочиями
по принятию решения о выборе деревьев для удаления/кронирования вышеуказанное решение не содержит.
ООО УК «Айсберг» в ответ на запрос инспекции представило пояснения, согласно которым в целях реализации решения общего собрания управляющей компанией заключен договор на проведение работ с ИП Тарасовым М.С., начат сбор средств, в то же время собственниками МКД проводится общее собрание в период с 29.06.2026 по 09.07.2026, в повестку дня которого включены вопросы об отмене ранее принятого решения по пункту 3 повестки дня, оформленного протоколом от 25.02.2026 № 1, а также о количестве кронирования и удаления деревьев в 2026 году, в связи с чем исполнение решения по данному пункту временно приостановлено до принятия собственниками помещений в МКД соответствующего решения.
В платежном документе за май 2026 года ООО УК «Айсберг» произвело начисление за дополнительные услуги (удаление/кронирование деревьев
на придомовой территории) по квартире № 70 МКД в размере 2 132,09 руб.
Работы по удаление/кронирование деревьев на придомовой территории МКД не выполнены.
Таким образом, в случае невыполнения работ по удаление/кронирование деревьев на придомовой территории МКД и принятия собственниками помещений об отмене ранее принятого решения по пункту 3 повестки дня, оформленного протоколом от 25.02.2026 № 1, произвести перерасчет (снятие) начисленной платы за дополнительные услуги