Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКТИВ-КОМФОРТ"

№43260944301023121918

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• На основании заключенного НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – Фонд) договора подряда от 18.07.2024 № 20-2024/ПР (далее – Договор) проведены работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, пр-кт Октябрьский, д. 95 (далее – МКД). Работы завершены и приняты актом приёмки выполненных работ                         от 28.12.2024. При анализе проектно-сметной документации на капитальный ремонт фасада МКД установлено, что работы по монтажу отлива на цокольный карниз МКД проектными решениями не предусмотрены. Наличие данных работ и материалов также не отражено в акте приемки по форме КС-2. Одновременно, согласно справке по форме КС-3, стоимость проведенных работ по капитальному ремонту фасада МКД превысила установленную законодательством предельную стоимость данных работ. Выполнение дополнительных работ в рамках капитального ремонта фасада приведёт к дальнейшему превышению указанной стоимости,                                 что не соответствует требованиям части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации. Учитывая вышеизложенное, у инспекции отсутствуют основания                 для понуждения Фонда к монтажу дополнительного металлического отлива                (на указанной в Вашем обращении стене МКД) в рамках гарантийных обязательств по Договору. Инспекцией 09.09.2026 осуществлен осмотр МКД, в ходе осмотра намокания наружной стены возле подъезда № 1 не выявлено.                                     Также ООО «Актив-Комфорт» в сентябре будет осуществлен осмотр крыши МКД на предмет наличия засоров системы наружного организованного водостока и для принятия мер по недопущению увлажнения стены. Вопрос выполнения работ по монтажу отлива на цокольный карниз МКД Вы вправе вынести на общее собрание собственников помещений МКД. Руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 в целях недопущения нарушений действующего законодательства                                   и на основании части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020                      № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» инспекцией принято решение                            об объявлении и направлении в ООО «»Актив-Комфорт» предостережения                                в части надлежащего содержания наружных стен МКД.