Предостережение:

• В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В рамках рассмотрения обращения, поступившего из Общественной палаты Кировской области от 21.11.2025 № Р-8230, содержащего информацию о ненадлежащем начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, мкр. Радужный, ул. Заводская, д. 3 (далее – МКД), установлено следующее.  МКД оснащен ОДПУ тепловой энергии, что подтверждается представленным актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, согласно которому ОДПУ допущен в эксплуатацию на период с 06.10.2023 по 24.09.2027. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2025 года по МКД необходимо производить исходя из показаний ОДПУ. Произвести расчет коммунальной услуги по отоплению за октябрь 2025 года по МКД – исходя из показаний ОДПУ не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о показаниях ОДПУ за данный период. В платежном документе за октябрь 2025 года по квартире № 7 МКД ООО «Газпром теплоэнерго Киров» произвело начисление платы за коммунальную услугу по отоплению – исходя из среднемесячного объема потребления, а не исходя из показаний ОДПУ. Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в отопительный период 2025 - 2026 гг.