|
Значение |
Государственная жилищная инспекция Кировской области
610020, Кировская область, г. Киров, ул. Всесвятская, д. 23; тел. (8332)27-27-44, gjikirov@mail.ru
(наименование органа государственного надзора)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от 01 апреля 2026 года № 174
1. Контролируемое лицо: ООО ТК «Азбука быта» ИНН 4345506148,
ОГРН 1204300010166, адрес местонахождения: 610002, Кировская область,
г. Киров, ул. Воровского, д. 37, офис 405, дата государственной регистрации: 13.11.2020.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011№ 354 (далее – Правила № 354) исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведенийоб их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученныеот потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
В рамках рассмотрения обращения гражданина от 02.02.2026 № К-778, содержащего информацию о ненадлежащем начислении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (компонент тепловая энергия) по квартире
№ 243 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Анжелия Михеева, д. 17 (далее – МКД), установлено следующее.
Квартира № 243 оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) горячей воды, оснащенными системой автоматической передачи показаний:
– ИПУ горячей воды № 8566986 поверен до 30.04.2027;
– ИПУ горячей воды № 8565171 поверен до 28.04.2027;
– ИПУ горячей воды № 8566497 поверен до 28.04.2027.
Согласно информации, представленной в сопроводительном письме,
ООО «Озерки» ежемесячно направляют показания ИПУ горячей воды
в ресурсоснабжающие организации.
Зафиксированные показания ИПУ горячей воды и получившиеся объемы коммунального ресурса представлены в таблице 1.
Таблица 1.
Период
Показания ИПУ 1
Показания ИПУ 2
Показания ИПУ 3
Объем, куб.м
нач.
кон.
нач.
кон.
нач.
кон.
мар.25
9,313
10
61,268
63
53,616
55
3,803
апр.25
10
10
63
64,543
55
56,757
3,3
май.25
10
10,355
64,543
66,354
56,757
58,318
3,727
июн.25
10,355
10,708
66,354
67,63
58,318
60,052
3,363
июл.25
10,708
10,989
67,63
69,09
60,052
61,39
3,079
авг.25
10,989
11,25
69,09
70,674
61,39
62,839
3,294
сен.25
11,25
11,601
70,674
71,949
62,839
64,494
3,281
окт.25
11,601
11,857
71,949
72,632
64,494
66,111
2,556
ноя.25
11,857
12,201
72,632
74,508
66,111
68,179
4,288
дек.25
12,201
12,577
74,508
76,045
68,179
69,97
3,704
Итого
34,395
ООО ТК «Азбука быта» произвело начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (компонент тепловая энергия) по квартире
№ 243 МКД исходя из объемов горячей воды, представленных в таблице 2.
Таблица 2.
Период
Объем ГВ, куб.м
Объем ТЭ, Гкал
мар.25
4
0,2624
апр.25
4
0,2624
май.25
2
0,1312
июн.25
5
0,328
июл.25
2
0,1312
авг.25
4
0,2624
сен.25
2
0,1312
окт.25
1
0,0656
ноя.25
2
0,1312
дек.25
9
0,5904
Итого
35
2,296
ООО ТК «Азбука быта» при расчете платы за коммунальную услугу
по горячему водоснабжению (компонент тепловая энергия) по квартире
№ 243 МКД использует совокупный объем округленных показаний по трем приборам учета горячей воды, не применяя к учету фактические показания, зафиксированные ИПУ.
Вышеизложенное свидетельствует о возможных фактах нарушений обязательных требований при начислении платы за коммунальную услугу
по горячему водоснабжению (компонент тепловая энергия).
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят
к нарушениям следующих обязательных требований, установленных:
- подпунктом «ж» пункта 31, пунктом 42 Правил № 354, пунктом 1 Приложения
№ 2 Правил № 354
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по организации мероприятий, обеспечивающих соблюдение обязательных требований, установленных подпунктом «ж» пункта 31, пунктом 42 Правил № 354, пунктом 1 Приложения № 2 Правил № 354 при начислении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (компонент тепловая энергия).
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.7 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности
по управлению многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства Кировской области от 09.11.2021 № 590-П.
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
И.о. начальника государственной жилищной инспекции Кировской области
И.О. Гурчева
(должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении документарной проверки)
(подпись)
Консультант инспекторского отдела по оплате услуг ЖКХ ГЖИ Кировской области Шиляева Виктория Геннадьевна тел: (8332) 27-27-44 (доб. 4472), электронная почта shilyaeva.vg@ako.kirov.ru
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)
Отметка о направлении решения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале <*> |