|
Значение |
По результатам рассмотрения обращения от 27.04.2026 К-4428, поступившего от гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Свободы, д. 92/3 (далее – МКД), анализа поступивших по запросу инспекции сведений и материалов от ТСЖ «Свободы 92/3» установлено следующее.
Согласно сведениям из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) управление МКД, осуществляет ТСЖ «Свободы 92/3».
В соответствии с пунктами 13 – 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья проводятся внеочередные осмотры общего имущества. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра.
В ТСЖ «Свободы 92/3» от заявителя посредством ГИС ЖКХ поступило обращение от 13.01.2026 № 43-2026-954 о прорыве трубы стояка ГВС, о составлении акта осмотра.
Управляющей организацией 13.01.2026 составлен акт об отсутствии доступа к стоякам горячего и холодного водоснабжения в квартире № 2 в МКД, подписанный председателем ТСЖ «Свободы 92/3» и незаинтересованными лицами (собственниками иных жилых помещений).
По информации, представленной ТСЖ «Свободы 92/3» 18.01.2026 собственником жилого помещения № 2 в МКД предоставлен доступ к стояку ГВС для ремонта.
Вместе с тем, акт осмотра общего имущества на основании вышеуказанного обращения, поступившего посредством ГИС ЖКХ ТСЖ «Свободы 92/3» не представлен.
Пунктом 1.12 главы XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр) предусмотрено размещение информации о номере контактного телефона диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы товарищества собственников жилья в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства dom.gosuslugi.ru (далее – ГИС ЖКХ, система).
Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
Требования к организации аварийно-диспетчерского обслуживания установлены разделом 4 Правила № 416.
В соответствии с разделом 4 Правил № 416 организация, осуществляющая управление многоквартирными домами, обязана организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы (далее – АДС), соблюдать сроки исполнения заявок, содержащих в себе информацию об аварийных повреждениях и засорах мусоропроводов, внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения многоквартирного дома, находящегося в управлении управляющей организации.
ТСЖ «Свободы 92/3» по запросу инспекции поясняет, что ТСЖ «Свободы 92/3» 22.01.2026 направило запрос в службу технической поддержки государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) по вопросу проблемы размещения корректной информации о номере АДС. В настоящее время телефон АДС ТСЖ «Свободы 92/3» – +7 (922) 912-47-22 в ГИС ЖКХ размещен корректно.
Из анализа информации и документов, представленных в обращении заявителя в инспекцию, установлено, что заявитель направлял заявки в ТСЖ «Свободы 92/3» по номеру +7 (922) 668-96-74. |