Предостережение:

• В результате визуального осмотра, проведенного в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:40:002445:172, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., г.о. город Киров, д. Кисели, ул. Большая, 2а, установлено, что в границах земельного участка объекты строительства отсутствуют, по периметру земельного участка ограждение не установлено, доступ неопределенного круга лиц, в том числе с территории общего пользования, не ограничен. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости  (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 43:40:002445:172 относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование по документу – магазины, уточненную площадь – 1027 +/- 11 кв.м. В ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 43:40:002445:172 зарегистрировано право собственности Ложкина Вячеслава Александровича, № государственной регистрации права 43-43/001-43/016/049/2016-1136/1 от 13.07.2016. Администрацией города Кирова разрешение на строительство магазина  по указанному адресу в установленном законом порядке не выдавалось. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений (за исключением земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства) в течении 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок, права на которые (либо на любое помещение или машино – место в них) зарегистрированы  в соответствии с законом, за исключением случаев, когда соответствующие права не подлежат государственной регистрации либо признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН, если иной срок не установлен: разрешением на строительство; решением о комплексном развитии территории и (или) договором о комплексном развитии территории; планом – графиком реализации мероприятий по развитию инфраструктуры территории опережающего развития или планом – графиком реализации инвестиционного проекта на территории опережающего развития; планом – графиком, предусмотренным частью 4 статьи 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов  и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; судебным актом, в том числе в случаях, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство здания, сооружения в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно – технического обеспечения, к которым должны быть подключены (технологически присоединены) здание, сооружение, является признаком неиспользования земельного участка в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 № 826 «О признаках неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».